NO.新区2023G14地块房地产开发项目工程规划许可变更批前公示

公示时间：2025年6月14日至2025年6月23日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传****管理委员****审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：****新区**大道292号 邮编：210031

邮箱：****@163.com 传真：025-****0784

一、项目概况

项目位于****新区， **埂大街以北、横江大道以东地块，**用地红线，南至**埂大街，西至横江大道，北至规划路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约13686.78平方米，1.01≤容积率≤2.04，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，拟建总建筑面积约4.11万平方米，其中地上建筑面积约3.08万平方米，地下建筑面积约1.03万平方米。

本项目于2025年05月09日取得规划许可证（建字第****112025GG****552号）。现因方案优化，主要调整内容如下：

1、东侧（1#、2#住宅之间）汽车双坡道改为单坡道，坡道宽度减少3米。

2、局部消防车道调整。

3、地下室采光井位置调整。

4、东北角大件垃圾堆放场地（2#住宅北侧）位置调整。

5、东北角机动车停车位调整。

6、东北角共享非机动车停车位调整至西南角（3#住宅西侧）。

7、P1#配套单体调整，门卫扩大，雨棚范围扩大。

8、P2#配套（配电房）正负零标高提升至7.2米。

本次变更涉及规划指标变化，各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据**市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

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三、公示方式

1、项目建设现场

2、****新区官网