沙坪街道汇源股份经济合作联合社谷埠桥对面（即旧汇源村委会）的地块招标公告

****受****的委托，定于 2025年06月20日15时00分00秒至2025年06月20日16时00分00秒于**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对谷埠****村委会）的空地进行招投标，欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：**。

2、资产面积：1.1亩。 标的面积：约736平方。

3、资产所在位置：谷埠桥对面。

4、资产用途与使用范围：集体建设用地，该地块暂未取得不动产证，须完善用地手续后，于法于规进行报建报批。

二、项目基本情况

1、竞投底价：2208元/月。

2、租金递增方式：每隔60个月租金递增10%。

3、租金收取方式： 租金按月收取， 每月10日前缴纳租金。先交租后使用。免租期6个月。

4、合同起止期限：自2025年10月01日起至2045年09月30日止（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独竞标。2、不接受联合体报名、****公司同时报名，不允许竞标人对本竞标项目进行整体转包。

本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、竞投方式

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥100元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

五、网上报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥300000元（大写：人民币叁拾万元整），竞投意向人请于2025年06月13日至2025年06月19日17时00分00秒前往**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对该项目进行报名，并于 2025年06月19日17时00分00秒前将竞投保证金以转账方式一****银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意****银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日后5个工作日内退回给中标人，在合同签订之日内中标人支付10000元作为合同履行保证金。

六、公示时间

本招标公告公示时间为： 2025年06月13日至2025年06月19日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为： 2025年06月20日15时00分00秒至2025年06月20日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内在**市农村集体资产**网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 2025年06月22日前携带相关资料到****进行资格审核，签订《成交确认书》。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往****与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

﹒ 一、**开发要求： 1自取得土地**开发权之日起，中标方办理好相关建设手续后须在半年内单独出资完成所有房屋及配套设施建设，前述构建物必须使用钢筋混凝土结构，**项目拟建设总建筑面积不低于1223平方米。首层高不低于5米（钢筋混凝土结构），第二层不低于3.2米（钢筋混凝土结构加钢结构），不少于两层。该地块现有****村委会、驻村、村小组干部负责协调. 2、业主方协助**中标方办理所有报批、水、电等设备设施的报装手续以及项目建设、经营所需要的有关证照，前述相关费用由中标方承担。 3、**开发合同履行期间及**开发合同期限届满后，中标方投资在土地范围内的不动产（建筑物、水电、（客货梯、消防、环保）设施等）归业主方所有，中标方不得毁损破灭，否则按价赔偿。其他属于中标方的财产及物品应当在**开发合同期限届满前30日内自行拆除或搬迁，逾期拆除或搬迁的视作放弃所有权，无偿归业主方所有。 4、因项目规划、建设、经营、租赁等环节产生的所有费用（包括但不限于增值税、房产税和土地使用税等）均由中标方承担。二、其他需要说明的情况： 1、地块总面积为 736㎡，**市沙坪****经济**社占 653 ㎡，租金占比 88.7%，**市沙坪街****联合社占 83㎡，租金占比 11.3%，租金由中标方按照占比分别转账。 2、原地上建构筑物由中标方拆除、并清表、复绿等，产生的费用由中标方支付。拆除后的建筑废料由中标方自行处理。3、租赁期限为20年，自取得不动产证后开始计租赁期，具体以签订补充协议为准。 4、以**市沙坪街****联合社为招标主体。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

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联系人：李先生，联系电话： 0750-****875

业主单位联系人：吴先生，联系电话： 137****4555

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2025年06月13日