洛阳市涧西区洛铜36街坊活化利用设计方案征集公告

洛铜36街坊位于**市**区景华路与**路交叉口东北角，占地面积约40亩，建筑面积约2.5万㎡，主要为10栋3层老旧苏式建筑，建于上世纪50～60年代。

洛铜36街坊内的苏式建筑群，作为**市工业发展史的重要见证，已被列为不可移动文物，并纳入**工业历史文化街区的核心保护范畴。

二、设计方案要求

本次方案征集旨在寻求能完美平衡历史遗产保护与现代功能植入的创新方案，让历史建筑在新时代重获新生。

1.保护为先，尊重历史

（1）方案必须严格遵守《中华人民**国文物保护法》等相关法律法规。

（2）应完整保护街坊的整体肌理、空间格局和苏式建筑的独特风貌，真实、完整地延续其历史信息和价值。

（3）对建筑本体的修缮、加固及改造技术，应以最小干预为原则，保留原有的建筑材料、结构特色和工艺特点。

2.活化利用，功能创新

（1）在有效保护的基础上，鼓励植入符合时代需求和区域发展定位的新业态、新功能。可考虑引入文化创意、特色商业、旅游休闲、数字经济等产业。

（2）通过功能置换与空间重塑，激发街区活力，满足现代城市生活的需求，将历史街区转变为具有吸引力和持续发展动力的公共空间。

（3）处理好新旧关系，新增建筑或设施应在体量、色彩、风格上与原有苏式建筑风貌相协调，实现新旧共生、和而不同。

3.以人为本，提升环境

（1）方案需充分考虑街区内外的交通组织、人行流线及景观环境设计，提升公共空间品质和可达性。

（2）统筹考虑市政基础设施的更新与完善，解决排污、消防、网络等现实问题，为后续运营提供保障。

4.可行性与前瞻性

（1）设计方案应具备较强的经济技术可行性和落地操作性，对项目投资、改造、运营提出综合性考量。

（2）鼓励运用绿色、节能、环保、智能化的新技术、新材料，体现可持续发展的设计理念。

三、征集对象与报名资料

1.本次征集活动面向国内具有相关设计经验和卓越创造力的设计机构。

2.应征单位具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，并具备建筑行业建筑工程专业设计甲级资质（**办学单位书面推荐的设计单位可适当放宽资质要求）。

3.未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.具有历史建筑保护、城市更新或类似项目成功案例。

四、报名方式与截止日期

请有意向的参与单位于2025年6月18日前将报名材料以扫描件形式发送至指定邮箱****@163.com 。

设计方案成果应包括但不限于：鸟瞰图、多角度效果图、立面图、总平面图、业态规划、交通分析、各项经济技术指标、项目投资估算等。

方案提交截止日期：2025年6月28日

联系人：郑先生

联系电话：155****9599

五、征集说明

1.征集方不组织集中踏勘，应征单位如有需要，可自行前往实地考察。

2.报名结束后，征集方将召集项目设计方案启动会，明确相关设计任务和工作要求。

3.本次征集方案采取自愿、无偿方式进行，设计方案须为应征方原创，一经查实有抄袭、套图等情形，立即取消参与资格。

4.本次征集活动最终解释权归****公司所有。