衢州市府东街208号部分房产公开挂牌招租公告

受委托，对国有资产府东街208号部分房产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

1、**市府东街208号二楼办公用房（机房除外），建筑面积约912.96㎡，首年租金起挂价243300元，竞价保证金50000元，履约保证金30000元。

2、**市府东街208号四楼401、402、407室，建筑面积约230.1㎡，首年租金起挂价61284元，竞价保证金10000元，履约保证金10000元。

（按现状招租，动产不在招租范围内，具体情况以现场实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于办公使用。

3.租赁年限：本次招租租赁期限自租赁合同生效之日起至2027年5月31日止，租期内租金不递增。

4.承租人在租赁期限内不得私自转租。

5.承租人在租赁房产安装任何从该房产外部（含走廊、公共通道、房产外墙等）可见的照明招牌、服务标志、广告、标记或宣传物前，必须经出租方书面同意，并向出租方提交详细的设计图纸、效果图等，****房产所在地有关职能部门审查核定。

6.承租人在使用物业期间，不得有影响消防安全疏散通道、安全出口畅通的行为；不得影响安全出口设施、疏散指示标志、应急照明灯等的正常使用；租赁房产内，承租人应按有关规定或规范配置必要的消防器材。

7.租赁期间房产租赁税由出租方承担，除此之外，因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向出租方缴纳。

8.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向受让方实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供意向受让方参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向受让方登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年6月26日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，只有一个意向受让方报名和有效报价的，按意向受让方有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的符合条件的意向受让方的，意向受让方于2025年6月27日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价；在公告挂牌期限截止时，无意向受让方报名及提交有效报价的，不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期**（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标书代写

咨询电话：0570-****502 138****8836

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件： **市府东街208号部分房产公开挂牌招租竞价规则.doc

****公司

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2025年6月13日