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双沟镇罗岗村框田土地经营权对外发包（二次）
摘要信息
中标单位
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中标金额
2197800.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1100.00
招标联系人
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代理单位
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****框田土地经营权对外发包（二次）
项目编号： ****
项目位置： **市****社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-06-13
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1100.00元/年/亩
交易面积： 660.00亩
联系方式： 朱颜笑（052****10291）
产权信息
| 乡镇（街道） | 双沟镇 | 村（社区） | 罗岗社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-05-30 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 660.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、罗岗村框田现有660亩地块（意向报名方可提前实地查看，报名即视为对该面积的认可，招标后不再丈量），**新扬高速截岗沟，西至235国道东侧水泥路，南至汤南交界，北至六组、十三组河梗交界。仅用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有**建筑物。 2.流转期限：原承包合同于2025年6月9日到期（本期原承包人小麦收完后交付土地），现提前对外发包。流转期限3年（2025年6月-2028年6月，具体时间以签订合同日期为准）。 3.报名须知：报名时需到村部缴纳第一年租金72.6万（先按72.6万预缴，后期以最终中标金额补齐第一期租金）。支付完成后，由双沟镇审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金50万元。中标公示结束后三天内缴纳履约保证金50万元及第一年承包租金余款，并签订土地流转合同，否则视为违约，没收投标保证金，土地另行发包；如按期履约，退还投标保证金。履约保证金于3年后无任何违约情况后不计利息退还本金。 4.招标底价：1100元/年/亩，竞价涨幅10元/次。 5.中标后中标人需另缴纳土地管理服务费30元/年/亩，机站水电费50元/年/亩，土地管理服务费及机站水电费和当年土地租金同一时间缴纳至罗岗村基本账户后，方可预约抽水，承包人需服从罗岗村根据辖区地势情况统筹调度抽水计划。土地租金一年一付，于当年5月20日前到村部缴纳下一年度土地租金。 6.地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理。 7.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人书面同意不得转包。 8.如需实地查看土地，缴纳第一年租金，可与村居联系：罗赶浪135，1518，5733。 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | **新扬高速截岗沟，西至235国道东侧水泥路，南至汤南交界，北至六组、十三组河梗交界 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系村居进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
| 项目审查表 | eloam069.jpgeloam068.jpgeloam067.jpgeloam066.jpgeloam065.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam061.jpgeloam060.jpgeloam059.jpgeloam058.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 1、罗岗村框田现有660亩地块（意向报名方可提前实地查看，报名即视为对该面积的认可，招标后不再丈量），**新扬高速截岗沟，西至235国道东侧水泥路，南至汤南交界，北至六组、十三组河梗交界。仅用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有**建筑物。 2.流转期限：原承包合同于2025年6月9日到期（本期原承包人小麦收完后交付土地），现提前对外发包。流转期限3年（2025年6月-2028年6月，具体时间以签订合同日期为准）。 3.报名须知：报名时需到村部缴纳第一年租金72.6万（先按72.6万预缴，后期以最终中标金额补齐第一期租金）。支付完成后，由双沟镇审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金50万元。中标公示结束后三天内缴纳履约保证金50万元及第一年承包租金余款，并签订土地流转合同，否则视为违约，没收投标保证金，土地另行发包；如按期履约，退还投标保证金。履约保证金于3年后无任何违约情况后不计利息退还本金。 4.招标底价：1100元/年/亩，竞价涨幅10元/次。 5.中标后中标人需另缴纳土地管理服务费30元/年/亩，机站水电费50元/年/亩，土地管理服务费及机站水电费和当年土地租金同一时间缴纳至罗岗村基本账户后，方可预约抽水，承包人需服从罗岗村根据辖区地势情况统筹调度抽水计划。土地租金一年一付，于当年5月20日前到村部缴纳下一年度土地租金。 6.地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理。 7.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人书面同意不得转包。 8.如需实地查看土地，缴纳第一年租金，可与村居联系：罗赶浪135，1518，5733。 | ||
| 交易面积 | 660.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥500000.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-06-10 15:00~2025-06-10 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-06-10 | ||
| 成交总金额 | ****800.00元 | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系村居进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 罗赶浪 | 联系电话 | 135****5733 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam071.jpgeloam070.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（11）
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招标进度跟踪
2025-06-13
中标通知
双沟镇罗岗村框田土地经营权对外发包（二次）
当前信息
2025-06-06
2025-05-30
2025-05-29
2025-05-23
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