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广东省深圳市罗湖区粤海城T2栋704、705单元招租信息公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年06月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

1225.66平方米

计租面积

5.00年

出租期限

公开竞价(一次报价)

交易方式

出租方性质:

区属国企租赁

下载

标的位置:

**省**市**区粤**T2

出租方:

****

下载

出租用途:

研发办公(产业研发用房 /办公)

下载

交易保证金:

165464.1 元

公告起始时间:

2025-06-16 09:00:00

公告期满时间:

2025-06-27 18:00:00

杨小姐

0755-****9104

王小姐

0755-****2954

**省**市**区粤**T2栋704、705单元

基本属性

面积数量

1225.66平方米

装修情况

出租用途

研发办公(产业研发用房 /办公)

地址

**省**市**区粤**T2

交易属性

招租底价

45.00元/平方米/月

出租期限

5.00年

出租递增

前三年不递增，第四年起逐年递增3%

优先承租权

否

招租方性质

区属国企租赁

免租期限

5个月（首年免租3个月，次年免租2个月，免租期含在租赁期限内）

交易保证金

165464.1

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省**市**区粤**T2、计租量1225.66平方米、有房产(土地)证、租赁用途为研发办公、租金底价为45.00元/平方米/月、出租期限:5.00年、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	省市区粤T2栋704、705单元
起始日期	2025年06月16日 09时00分00秒	结束日期	2025年06月27日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区粤T2
面积/数量	1225.66平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	办公类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	响应有效期	120个自然日
免租期	5个月（首年免租3个月，次年免租2个月，免租期含在租赁期限内）	签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日
招租底价	45元/平方米/月	租金的递增	前三年不递增，第四年起逐年递增3%
租金支付方式	月付	资产用途限定	研发办公(产业研发用房 /办公)
履约条件	1.意向承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。一旦参加意向承租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租方自行承担工程改造费用。 3.承租方应按出租方移交时的现状接收物业，若承租方对物业进行二次装修，需经出租方审批。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租方自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。 4.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改报名时提交的承租物业用途规划、不得转租、分租。 5.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的7日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；合同终止之日起7日内租金按当期租金收取，超出天数租金按当期租金的双倍收取违约金。 6.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。 7.出租方解除租赁合同或租赁期满时，承租方对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租方处置。 8.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后的5个工作日内与出租方签订租赁合同及补充协议、租赁安全协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的报名保证金，并将该物业重新招租。 9.合同签订后，每月5日之前缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。 10.租赁保证金（即租赁押金）：156884.48元。
其他补充说明	公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者采取网络竞价(一次报价)。

交易方式

交易方式	公开竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方为具**公司(公司提供营业执照复印件加盖公章，原件备查)； 2.意向承租方承诺获得承租资格后签署附件相关文件，包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等(提供承诺书，格式自拟)； 3.意向承租方承诺无不良经营记录，如发现承租方存在**政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加报名的权利(提供承诺书，格式自拟)。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件； 4.国家企业信用信息系统查询单（https://www.****.cn/index.html）； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2、3承诺书； 9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年06月27日 18时00分00秒

交易保证金

金额	165,464.1元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年06月27日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座19楼
联系人	杨小姐；王小姐	联系方式	0755-**9104；0755-**2954

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明	1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的； 2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 3.承租方必须遵守中华人民国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方； 4.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法**政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 7.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 8.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准），出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利：（1）承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过2个月（含2个月）月租金数额的；（2）出现较全生产责任事故的；（3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的。 8.租赁物业产权属于市公司，现由负责租赁管理事宜及租赁合同签署；租金、租赁保证金(即租赁押金)收取由市****公司负责。 9.租金支付方式：以银行转账方式。
监督电话	0755-****0834