吉林省中信拍卖有限责任公司关于通化市二道江区闲置房产的拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-22 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-06-14到2025-06-21

****将于2025年6月22日10时起至2025年6月22日11时止（延时的除外）在****中拍平台上（网址：https://paimai.****.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：该房产位于**市**区东**大街3-1号，所在层数：1层，房屋建筑面积：359.49平方米。拍卖标的成交后办理产权登记变更过户时所产生的契税、印花税等相关税费咨询拍卖人。

二、起拍价：160422.41元，保证金：100,000.00元，增价幅度：10,00.00元。

三、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、展示地点：**市**区东**大街3-1号

五、保证金交纳及拍卖余款：

1.联系拍卖人了解标的物情况、看样、报名、缴纳保证金，拍卖结束后未能竞得者5个工作日内退还保证金（不计利息）。

2.拍卖成功后，保证金自动转为拍卖款，剩余尾款转入****指定账户，拍卖尾款请在拍卖成交后15日内完成支付。因买受人未支付平台软件服务费用导致拍卖余款未及时到账的，****有权宣布本次竞买无效并重新拍卖，且对买受人交纳的保证金不予退还。标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费(成交额的1.5‰）。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

特别提醒：

1.标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,竞买人放弃一切已知瑕疵以及未发现、不可预见的问题或瑕疵追究转让方****责任的权利。

2.标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖人将给予必要的协助。

3.本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

4.竞价成功后买受人未在本公告要求的期限内支付全部拍卖款的，****有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给****造成损失的，要承担损失赔偿责任。****有权重新组织拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

咨询、展示看样的时间：自公告之日起至2025年6月21日15时止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与拍卖人联系，拍卖人将酌情安排看样时间。

咨询、看样联系电话：151****0001，联系人：宋先生

公司地址：**省****中心

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2025年6月14日