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中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司资产处置公告

公告-招标公告

河南 -郑州 -新郑市

发布时间： 2025年06月16日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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中国中信金融****公司****公司资产处置公告

2025-06-16

中国中信金融****公司****公司拟对拥有的对****公司等20户债权资产进行单户或打包处置。现将有关情况公告如下。

一、资产及数量

单位：万元

序号	债务人名称	地区	本金	利息、违约金及相关费用等	担保情况
1	**公司、集团公司、美澜**公司、港源佳承****公司	**市	17,850.00	利息、违约金及相关费用等按照**下达的编号为（2022）**的有关内容和和法律规定计算	抵押物：**集团公司名下位于市航空港区金港大道356**商贸城（现名商贸城）5号楼2层201号、3层301号、6号楼2层201号的商业现房，面积合计35,651.34㎡。质押物：市政**公司30%股权。保证人：市政**公司、田。
2	华耀城**公司、集团公司、公司、德**公司	**市	15,841.00	利息、违约金及相关费用等按照相关还款协议约定和法律规定计算	抵押物：1、衡**公司名下位于市区西路蔡伦大道旁的商服用地土地使用权，面积为42,908.18㎡；2、衡**公司名下位于市区大道2号的32套商业现房，面积合计为40,637.86㎡；3、华耀城**公司名下位于市区中信路与伊滨路东南角的商业用地土地使用权，面积为28,957.12㎡。质押物：公司100%股权、德公司100%股权。保证人：集团**公司。
3	****公司、省**公司、**集团有限公司	**市	10,898.83	利息、违约金及相关费用等按照省**开发区人民法院民事裁定书（2022）豫0191诉前调确310号的有关裁定内容和法律规定计算。	抵押物：1、三**公司名下位于**广场A中心负一层地下商业，建筑面积合计为17,203.92㎡；B商铺在建工程，建筑面积合计为4,478.42㎡；2、三公司名下广场 61#楼、62#楼、B区商业部分在建工程338套，共计42,651.64㎡提供二顺位抵押担保。保证人：市**公司、****公司、侯富元、刘书平。
4	******公司	**市	9,030.91	利息、违约金及相关费用等按照河****人民法院民事判决书（2022）豫12民终329号的有关裁定内容和法律规定计算。	抵押物：****公司名下位于市区路二街坊的59#（47套）、61#（195套）、62#（269套）楼合计56,290.24㎡的办公在建工程及A区4层12,935.9㎡、5层5,482.99㎡的商业房产、B区2层725.37㎡商铺在建工程。保证人：****集团有限公司、郭秋喜、李海叶、侯富元、刘书平。
5	****公司、公司、蓝****公司	**市	17,438.02	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于原区棉纺西路36号（锦艺城）B区4层413的商业，面积86.61㎡，B区4层415号的商业，面积89.88㎡;2、**公司名下位于原区棉纺西路36号（锦艺城）地下空间-1层D04号的商业现房，面积13,795.97㎡;3、陈锦艳名下位于省市镇华的仓储用房，面积522.14㎡。保证人：公司，潩水新**公司，公司，**公司、陈锦艳、许秀平、陈文兰。
6	马鞍**公司、**公司	**市	14,920.83	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：**公司名下位于原区西四环136号锦艺轻纺城商业现房，面积共计20,624.59㎡。保证人：公司，集团有限公司，**公司，陈锦艳、许秀平。
7	千公司、**公司、公司、潩水新**公司、公司、****公司	**市	17,850.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于原区棉中心商业现房，面积6,986.42㎡；2、公司名下位于市滨河、清华园路西的商业土地使用权，面积16,563.73㎡。保证人：**公司。
8	帕塔泰公司、公司、潩水新**公司、**公司	**市	24,072.89	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、**公司名下位于市区五江路22号的办公房产，面积12,386.67㎡及车位面积21,393.77㎡;2、潩水新**公司名下位于市区规划连和侧，劳动北路西侧的住宅用地使用权，面积31,132㎡;3、**公司名下位于原区西四环136号锦艺轻纺城商业现房，面积7,181.42㎡。保证人：公司，公司，**公司，陈锦艳、许秀平。
9	****公司、**公司	**市	13,298.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于市区社区2,559.64㎡商业现房；2、**公司位于市区鼎盛大道南、嵩路东15,604.97㎡商服用地土地使用权；3、****公司位于市区桃园北路258号、丰禾路251号3,637.82㎡商业现房。保证人：鑫苑**公司。
10	****公司、公司、远****公司	**市	22,900.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、俊公司名下位于市区赵巷镇秀泉路11,363.98㎡商业现房；2、**公司名下位于市路西、赣江8,839.14㎡商服用地土地使用权。质押物：远公司100%股权。保证人：鑫苑公司、公司、武公司、集团**公司。
11	**公司、公司、天公司、实****公司	**市	33,126.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、**公司名下位于市广武镇樊河村两宗面积分别为43,627.73㎡、47,249.6㎡，合计面积为90,877.34㎡的城镇住宅用地使用权、实地常春藤项目一期8,080.54㎡在建工程及对应的土地使用权；2、天**公司名下位于市区香榭雅园项目9,000㎡的商业在建工程及圣景豪庭项目3,950.91㎡的在建工程（39套住宅）；3、**公司名下位于市区的两宗面积分别为14,315.21㎡、12,734.95㎡的性质为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地的土地使用权。保证人：**公司、张量。
12	永恒公司、**公司、市 **公司、新公司公司，汇聚恒**公司、汇聚恒**公司**公司	**市	12,700.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于市区建业路103号和区青年路42号合计建筑面积 6,651.48 ㎡米的办公用房和商业用房提供抵押担保； 2、****公司名下开发区经北二路66号合计面积11,313.89㎡的住宅和商业现房提供抵押担保； 3、永恒**公司名下位于市区紫荆山路西、航海1,720.35㎡在建工程提供抵押担保。保证人：永公司、**集团有限公司、李勇、王惠。
13	****公司、永恒**公司、汇聚恒**公司、汇聚恒**公司**公司	**市	21,100.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于区青年路与英协路交叉口永恒慧园项目4,249.24㎡办公现房及3,050.26㎡商铺现房提供抵押担保； 2、**公司名下位于区青年、建业路东理想公元项目14,212.12㎡商铺现房提供抵押担保； 3、**公司名下开发区经北二路66号合计面积11,313.89㎡的住宅和商业现房提供二顺位抵押担保。质押物：**公司100%股权质押。保证人：永**公司、**集团有限公司、李勇、王惠。
14	永**公司	**市	23,836.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、永公司名下位于花园镇长城里项目在建工程合计17,538.71㎡在建工程提供抵押担保； 2、永**公司名下位于花园镇长城里项目53,323.45㎡住宅用地土地使用权提供抵押担保； 3、未来远**公司名下位于花园镇长城里项目18,403.83㎡住宅用地提供抵押担保； 4、**公司名下位于市区建业路131号合计7,167.68㎡商业现房提供抵押担保。保证人：**集团有限公司、李勇、王惠。
15	新**公司；富**公司；沈公司；市浩****公司	**市	27,000.00	利息、违约金及相关费用等按照还款协议约定为准	抵押物：1、富公司名下位于航空港区路以南，梅河路以东37,801.3㎡住宅用地使用权；2、富**公司名下位于航空港工业八路以南、梅河路以西41,897.9㎡商业用地使用权。质押物：富公司100%股权质押。保证人：**公司、刘建新、申艳霞。
16	**公司；沈公司；浩**公司；富**公司；康****公司	**市	8,900.00	利息、违约金及相关费用等按照还款协议约定为准	抵押担保：1、浩公司名下位于**商铺8,788.17平方米； 2、刘亚奇名下位于市华尔街1号写字楼1,059.29平方米商业房产，赵永霞名下位于市华尔街1号写字楼1,628.02平方米商业房产；3、集团有限公司名下位于省县112,724㎡土地使用权。质押物：浩**公司100%股权质押。保证人：**公司、刘建新、申艳霞。
17	**公司；富**公司；沈公司；浩**公司；市浩****公司	**市	19,725.86	利息、违约金及相关费用等按照还款协议约定为准	抵押物：1、浩公司名下位于市国际小区7,919.45㎡商业房产；2、公司名下位于市盛世小区1,771.33㎡商业房产；3、富**公司名下位于市航空港区居住用地29,855.3㎡城镇住宅用途土地使用权；4、浩公司名下位于市经开区33,161.25㎡城镇住宅用途土地使用权。保证人：****公司、刘建新、申艳霞。
18	**公司、康****公司	**市	19,350.00	利息、违约金及相关费用等按照相关协议约定内容和法律规定计算	抵押物：1、康公司名下位于市区大道北侧、私房院83816.2㎡住宅用地；2、康桥房公司名下位于市区嵩路137号2619.29㎡商业现房。保证人：康桥房公司、**公司、宋革委。
19	高公司、**公司、公司、高力国际汽**公司、**公司	**市	11,785.00	利息、违约金及相关费用等按照****（2024）豫 01 民初 859 号的有关判决内容和法律规定计算	抵押物：1、****公司名下位于市高力万汇城C地块53,736.02㎡商服性质用地；2、高公司名下位于市高力万汇城A地块上5,246.75㎡商业现房；3、高公司名下位于市高力万汇城B**商铺）5,107.76㎡；4、高**公司名下位于市人民大街的28,090.00㎡商业用房。质押物：**集团100%股权。保证人：集团有限公司、高力国际家****公司、高仕军、何虹、高力。
20	****公司、康**公司、**公司、市****公司	**市	20,500.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、湖**公司名下位于省市梧桐湖环湖路东侧的住宅用地使用权，面积为521,23.90 ㎡；2、郑**公司名下位于县雁鸣湖顺路东、新月的住宅用地使用权，面积为 66,145.26㎡；3、康桥房公司名下位于市区南屏路15号10号楼的商业现房，面积为1,317.63 ㎡；4、**公司名下位于市郑东新区东路80号9号楼的办公现房，面积为4,235.56㎡；5、半岛**公司名下位于市郑东新区中兴路90号的商业现房，面积为 1,339.55 ㎡；6、**公司名下位于市市镇祥和路19号商业现房，面积1,895.10 ㎡；7、康公司名下位于市大道的住宅用地使用权，面积83,816.20 ㎡。质押物：湖公司100%股权质押。保证人：康桥房****公司、宋革委。

注：重组宽限补偿金计算截至日后重组宽限补偿金、延迟履行金等依据相关生效法律文书及法律规定等计算，具体数额以生效法律文书及法律规定等为准。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融****公司****公司的收益、费用随主债权一并转让。拟处置债权所对应抵质押资产情况以现状为准。

二、交易条件

投资者信誉好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、投资人要求

凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：

（1）国家公务员、****公司工作人员；

（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

（4）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；

（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

（6）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、其他

本公告有效期自公告日起7个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

五、联系方式

中国中信金融****公司****公司

地址：**省**市郑东新区**尚贤街32号自然**大厦C座6-7层

邮编：450000

受理公示事项联系人：姚先生、蒋先生

联系电话：0371-****9207、0371-****9219

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

周女士：0371-****9107

中国中信金融****公司****公司

2025年6月16日

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2025-06-16

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