紫地澜庭前期物业管理项目

2.1项目概况：2.1.1项目名称：紫地澜庭前期物业管理项目 2.1.2建设规模：工程占地面积38717.66㎡，总建筑面积109805.05㎡。地上建筑面积71267.38㎡，其中住宅建筑面积68181.83㎡,商业建筑面积52.00㎡，公共服务设施面积2709.88㎡，其他建筑面积323.67㎡。地下建筑面积38537.67㎡，其中车库建筑面积25275.20㎡，储藏室建筑面积10658.59㎡，商业建筑面积2039.07㎡，公共服务设施建筑面积127.82㎡，其他建筑面积436.99㎡。总车位619个，小区共计452户，小区容积率为1.73，建筑密度27.98%，绿地面积13559.20㎡，绿化率35.02%，物业服务用房214.73㎡，物业经营用房286.09㎡，其他情况请自行现场踏勘。(具体建筑面积以最终实测面积为准,车位数量也以项目竣工后实际划定数量为准,建筑物业态以项目竣工后最终实际业态为准) 2.1.3项目地点：**区**南路与国丰大街交叉口东北角 2.1.4资金来源：自筹 2.1.5合同期限：自签订合同****委员会****公司之日止

2.2招标范围：紫地澜庭前期物业管理服务

3.1.1 资质要求： （1）投标人要求具有中华人民**国独立企****公司名义****公司出具授权书）。 （2）企业已录入**智慧物业管理平台（http://www.****.cn:55541/）。

3.1.2 信誉要求： ****法院在“**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”网站（https：//zxgk.****.cn/shixin/）中列入失信被执行人名单。****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.1.3 其他要求： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。（2****公司名义****公司出具授权书，****公司参与投标时其经****公司业务。