新塍镇虹桥社区南洋景苑与百合春苑小区物业管理项目招标公告

招标公告

本项目参照《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等规定，****受****委托，就下列项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、采购方式：公开招标

二、项目概况：

（1）项目名称：****社区南洋景苑与百合春苑小区物业管理项目

（2）坐落位置：**市**区新塍镇

（3）物业类型：商住

（4）项目规模：南洋景苑占地面积 34237 平方米，房屋总建筑面积 56060 平方米；百合春苑占地面积 18126 平方米，房屋总建筑面积 27159 平方米。地上部分:多层住宅:83220.73平方米，30幢763套，****商铺)1064.87 平方米，120 间，物业用房 582.2平方米，社区用房 229.2平方米。

（5）服务范围：

南洋景苑：**新晖路，南至老住宅区，西至新塍综合市场，北至兴育路。

百合春苑：**新晖路，南至兴育路，西至阳光景苑，北至姚家浜小区。

（6）项目收费标准：住宅（含商住）0.7元／㎡●月，****商铺）0.75元／㎡●月）。

三、合格投标人的资格要求：

（1）具有独立法人资格；

（2）具有物业管理能力和经验；

（3）具有良好的社会、商业信誉。

（4）投标人未被“信用中国”（http://www.****.cn）列入“严重失信主体名单”及“信用中国（**）”（http://credit.****.cn）列入“严重失信名单”。

四、服务期限：

三年，自合同签订之日起至与后续选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务委托合同》生效之日止。

五、招标文件的获取：

（1） 时间： 2025年06月16日至2025年06月22日（上午08:30-11:30,下午13:30-17:00，不含节假日）。

（2）地点：****招投标室（**市新平路299****广场23楼）。

（3）获取招标文件的同时需提供以下资料：单位介绍信、营业执照及经办人身份证等复印件（加盖投标单位公章），也可将上述资料复印件加盖投标单位公章后制作成一个PDF文件发送至邮箱****@qq.com，并在单位介绍信上注明联系电话及邮箱，提供资料必须清晰可辨，否则不予受理。

六、投标保证金：

本项目不设置投标保证金

七、投标截止时间和地点：标书代写

（1）投标截止时间：2025年06月26日18时30分。标书代写

（2）投标文件递交方式：快递邮寄送达或直接送达。标书代写

（3）递交地点：****社区（新塍镇新洛东185号，联系人：钮先生，联系电话：134****8310）。所有未按时邮寄到达或送达上述指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

八、开标时间和地点：标书代写

开标时间：2025年06月26日18:30时（投标人不必派代表至开标现场参加开标会议）。标书代写

地点：****社区（新塍镇新洛东185号4楼会议室）。

九、招标公告发布于：

招标公告****交易中心网站（http://jxszwsjb.****.cn/）公开发布。

十、业务咨询：

招标人：****

联系人：张先生

联系电话：139****1828

代理机构：****

联系人：朱先生

联系电话：0573-****5023

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2025年6月16日