广州市番禺区沙头街南双玉村股份合作经济社番禺区沙头街南双玉村文华上街尾通信基站项目出租网上竞投交易公告(交易编号双集资协20250002)

公 告

****受****委托，定于2025年 6月27 日上午10 时00 分在沙头街农村****交易中心对位于**区沙头街南双玉村文华**尾通信基站的使用权租赁进行议价交易。

一、竞投人准入条件

（一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《现场竞投项目竞投人须知》一）：

￡不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投；

√限制，竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织报名，详见下表；

（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入**区****管理中心的异常名单。2. 见公告“附件”《**区沙头街南双玉村文华**尾通信基站项目公开竞投项目竞投人其他准入条件》 。

（三）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有效。否则，****中心有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人报名资料真实有效期具体要求：

√不限制，报名之日真实有效即可。

￡限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。

二、议价项目基本情况

三、资产的使用用途：通信基站，具体以办理商事登记为准（具有公益性质）

四、竞投方式：根据番农规（2022）1号，协商谈判方式。

五、其他说明

（1）竞得人使用直供电，****供电局报装，自行支付电费。

（2****政府征收征用，致使站点需要拆除，拆除费用由竞得人负责。双方合同终止，项目业主方应向竞得人退还超出实际使用期限部分的租金。

（3）竞得人如需整体变更该租赁物合同主体的，新的承租人必须符合本合同的资质条款，且需经项目业主方书面同意并向项目业主方交纳变更费用（变更费为当月等额有偿使用金）后才能变更合同主体，项目业主方同意变更合同主体并收取变更费用后有责任配合办理各项相关事宜，竞得人不得将租赁物私下变更合同主体,否则作违约处理，项目业主方有权解除合同，不退回其合同履约保证金并收回租赁物使用权。

（4****政府（或第三方）依法（全部或部分）征用、征收或者要求改造时（如旧村改造），项目业主方将提前6个月通知竞得人，竞得人必须支持并配合项目业主方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责任。竞得人不得向项目业主方要求返还已缴交的有偿使用金，但项目业主方应将合同履约保证金无息返还给竞得人。

（5）其他条款：详见合同

六、报名事项

1、本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：2025年6月17日至2025年 6 月25日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

2、现场报名地点：******办事处景观大道7号（沙头街农村****交易中心）。

3、报名需提交的资料：

3.1《沙头街农村集体资产交易竞投报名表》

3.2交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

4其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以****公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委****公司盖章、法定代表人签名，样本可到报名处领取或在机构网站下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

七、经确认议价资格的议价人请于2025年6月27日上午10时前，携带相关资料到****现场议价交易确认，逾期恕不接受。

八、本公告一切解释权属****。

九、联系方式

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联系人：崔溢钊

联系电话：****8596

附件：

1.《现场竞投项目竞投人须知》

2.**区沙头街农村集体资产交易竞投报名表（单位）

3.授权委托书（单位）（2021年第1版）

4.四置图

5.准入条件

6. .竞投邀请函

再次特别提示：上述附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。

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2025年6 月16 日