米蓝大厦（又名集合大厦）部分区域公开招租公告（第十六期）

根据《****集团房产出租管理办法》规定，****拟对米蓝大厦（集合大厦，下同）一楼103室-2商铺（见附图）进行公开招租，现就相关事项公告如下：

一、标的物：**市**区莫干山路80号（莫干山路与文晖路交叉口东南侧）米蓝大厦一楼103室-2商铺及配套用房，共计实用面积约511.58平方米，其中商铺实用面积约445.34平方米，配套用房区域实用面积约66.24平方米。

二、租期：租赁期限为自正式租赁协议签订之日起5年（其中，租赁首年给予最多4个月的装修期及免租期，申请承租人自行填报），申请承租人可自主考虑自第2年起的租金上涨率并填报，租赁期间不得转租。五年协议期满，双方协商一致可以续租，但续租协议期限最长不超过3年，续租协议价格在第五年协议价格基础上再递增5%，如递增后的价格高于甲方的市场评估价，则按递增后的价格直接签约；如递增后的价格低于甲方的市场评估价，则双方另行协商续租价格，或按甲方的市场评估价，乙方享有优先续租权。

支付方式：双方签订租赁协议后，招租人收取申请承租人报价首年的3个月租金作为租赁保证金(房屋正式交付后可选择转为租房押金或退还）；房屋交付日前，双方采取付三押三，先付后用方式，即承租人首次支付6个月的租金（其中3个月租金为押金），后续每期均提前15天支付后三个月租金，以此类推。

四、招租底价：****商铺部分为8.0元/平米/天，配套用房区域部分为3.0元/平米/天，凡低于底价的报价将不被接受，如招租人收到的全部报价均低于底价，本项目将重新招租。

五、招租条件：

1、为统筹大厦整体物业分布，本次招租区域经营范围为商业经营用途（包括但不限于餐饮、生活服务等行业），承租人必须按照相关法律法规自主开展经营管理活动，自负盈亏。

2、双**式租赁协议的起租日暂定为2025年08月01日。本次招租在签定正式租赁协议后，如因申请承租人原因未能履行租赁协议内容的，申请承租人支付的租赁保证金招租人不予退还，且招租人有权将该房屋另行出租；若交付日延后，则租赁期也相应顺延，该房屋延迟交付超过30天的，申请承租人可要求招租人全额无息退还租赁保证金（双方不承担任何责任），或者继续享有租赁协议约定的权利和义务，直至房屋正式交付，并确定房屋正式交付日为租赁起租日。

3、招租人可就近提供配套仓储用房，申请承租人按需选择。

六、报名须知：

1、报名时间：2025年6月16日--2025年6月20日（8:30--17:30）。

2、报名地点：**市**区登云路51号锦昌大厦702室。

3、报名资格要求：（1）申请承租人应为在中华人民**国境内依法登记注册的企业或个体工商户或自然人；（2）近三年在经营活动中无重大违法记录。

4、报名材料：

报名需提供资格证明文件：（1）企业或个体工商户营业执照副本复印件，自然人提供身份证复印件；（2）法定代表人或负责人身份证明（若有）；（3）单位授权委托书和授权代表有效身份证复印件（若有）。

上述资料须加盖单位公章（自然人签名），仅作为报名资料。申请承租人递交报名材料后可领取招租书，按招租书要求提交有关材料。

联系方式：钟先生（181****1266）。

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2025年6月16日

附件一：租赁区域平面示意图

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