黄埔区下沙金丽园商铺(黄埔区黄埔东路489号金丽园11号首层) 租赁项目招租公告（下集资挂20250003）[招租中]

交易编号：****

现有****商铺(**区**东路489号金丽园11号首层) 租赁项目对外公开招租，具体信息如下：

一、项目基本情况

（一）资产名称：****商铺(**区**东路489号金丽园11号首层);

（二）资产类型：店铺;

（三）占地面积：约160.00平方米;建筑面积：约160.00平方米;

（四）项目经营用途：依法用于商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定;

（五）项目所在位置：**区**东路489号金丽园11号首层;

（六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（七）产权情况：穗房地证字第****068号；

（八）租赁年限：5年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）;

（九）免租期：无;

（十）租金：6800.00元/宗﹒月;

（十一）合同押金：竞得价的三个月租金；

（十二）递增情况：每3.00年递增一次，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的5.00%;

（十三）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十四）其他说明：

1.该物业属旧城改造范围内,在租赁期限内,如遇国家征收或旧城改造需要收回物业,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从自行迁出,出租方不作任何补偿,租赁合同随即终止。如承租方逾期未交还物业视为主动放弃,出租方有权收回物业并处置室内物品 (无论贵重)且不承担任何法律责任。

2.竞得人不得引入或申办“散乱污”企业。

3.如需对店铺进行升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。

4.承租方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例，不得占道经营。

5.上述项目同意委托**市黄****公司统一收租。

二、租赁人条件

（一）意向人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）意向人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；意向人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或获得授权的受委托人；意向人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；意向人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；意向人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门****公证处****事务所见证的获得授权的受委托人；意向人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须****公证处****事务所见证的获得授权的受委托人。

（三）符合资产所有权人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠**区辖内各农村集体（包****公司或企业）的租金（承包款）。

三、联系方式

请有意承租的个人或单位与****联系

地点：**区公园西路28号3A19室

联系人：邹小姐、李小姐； 联系电话：020-****8407

网址：https://www.****.com

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2025年6月16日