南通海洲拍卖有限公司如东县掘港镇长江路301号上成商业广场3幢二层暗房，编号分别为101-55铺、101-57铺、101-59铺、101-60铺、101-61铺拍卖公告

拍卖地点：**巴巴资产处置平台

拍卖时间：2025-06-23 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年6月21至2025年6月22日

受委托，我公司将于2025年6月23日上午10时（出现延时情形的除外）在**巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.****.com）采用网络拍卖的方式公开拍卖**县掘港镇长江路301****广场3****商铺不动产（带租拍卖，租期20年，详情咨询186****5566），现公告如下：

【特别提醒：2025年6月23日上午10时（出现延时情形的除外）期间，网址：http://zc-paimai.****.com此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。】

一、竞买标的物：位于**县掘港镇长江路301****广场3幢二层暗房，编号分别为：101-55铺、101-57铺、101-59铺、101-60铺、101-61铺，共5套商铺不动产（带租整体拍卖）。建筑面积共263.56㎡，通房预售证：2012（17）号（**），用途为商业及办公，使用权类型为出让。

二、重大事项披露：标的物按现状拍卖。拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产登记部门权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

三．保证金：人民币贰拾万元整（￥200000 .00）。 加价幅度：按总价递增报价，每1000元或1000元的整数倍。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买保证金须在2025年6月22日上午10时前(以实际到账时间为准) ****银行账户。

户名：****

账号：503********272490

开户行：****公司**支行

3.本次交易全部为现款一次性全额结算，不接受贷款结付。拍卖成交后，竞得标的的竞买人即成为买受人。原以保证金形式缴付的款项，即时转为成交定金，并视为成交款的一部分。买受人须在成交后的3日内，进行剩余成交价款和拍卖佣金的缴纳。竞买人超过3日不足额缴纳余款的，即视为放弃竞买，其保证金作为定金，依法不予退回。

4.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问****公司。

五、竞买人应具备条件：凡中华人民**国境内具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织(除法律另有规定者外)均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、看样的时间：展示时间为2025年6月21至2025年6月22日，现场看房，有意者请提前预约，自行前往标的所在地实地看房。报名截止时间2025年6月22日上午10时，咨询电话：0513-****4599、138****6599。标书代写

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1.标的以现时现场现状实际为准，竞买人参与竞价前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表示对标的认可，不得反悔且责任自负。现所提供的文字、数据、图片、图示、音影、图像及语言表述等，均仅供参考。竞买人声明已全面勘察并掌握拍卖标的之一切现状和瑕疵，在知晓风险前提下，自愿参与竞买，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担一切责任。委托人、拍卖人对所拍标的瑕疵、缺陷已充分告知，对由此产生的一切后果及风险，不承担任何责任。竞得人不得以任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则竞得人承担违约责任。

2.竞买人在竞拍前自行做好尽职调査，了解并掌握标的物所在地的购房、贷款政策，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。竞拍过程中若因相关的限购、限贷等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，委托人、拍卖人不承担任何责任。

3.此次拍卖的起拍价仅为房屋总价。办理产证所需的契税、住房维修基金、物业管理费、裝潢垃圾清运费由竞买人自行承担。

4.网络竞价成交后，买受人须在3日内凭相关身****公司（地址：**省**市**县黄海西路盛世华城9号）签订《网络竞价成交确认书》，缴足全部款项后30日内买受人凭《网络竞价成交确认书》、交款凭证等拍卖手续，同委托人签订购房合同。买受****房产所有权及土地使用权的过户手续，委托人就现有资料状况提供配合协助。应缴纳的物业、水电、电视、网络、维修资金等费用均由竞得人自己承担。

5.竞买人须遵守现有国家法律法规及网络拍卖平台有关规定。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

九．项目经理联系方式：

看房联系电话：186****5566

拍卖咨询电话：138****6599 0513-****4599

拍卖网址：https://paimai.****.cn
地址：**市**县掘港镇黄海西路盛世华城9号
微信公众号：**拍卖