九襄镇三强村文明超市经营权竞租的公告

为切实管理好三强村辖区内集体资产，发展壮大村集体经济，进一步实施乡村**战略，三强村两委拟****超市两间门面房本着“公开、公平、公正”的原则面向社会公开竞租。现将有关事项公告如下。

一、竞租标的、期限、价格

（一）竞租标的：位于****文明超市两间门面房一年经营权。

（二）竞租期限：本次竞租经营期限为2年，自合同签订之日起算。

（三）竞租底价：本次竞租采用“增价拍卖”的拍租方式，起拍价为1万元/年，拍租过程中，竞租人通过举牌进行加价，每次加价幅度不低于1000元，若超1000元，需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，且最高出价达到或超过底价，则该价格为本次竞租的成交价。

二、竞租条件

（一）报名资格：

符合下列条件中国境内法人、自然人均可报名参与竞租：

1.遵守中华人民**国宪法和法律，拥护党的领导，政治立场坚定；

2.具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任，具有正常履行经营、管理的能力和条件；

3.无不良从业行为记录；

4.无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；

（二）经营范围：

土特产、农副产品、商品等销售。

（三）租赁约定：

租赁期内，未征得三****联合社的同意，不得随意转租转包他人，不得擅自改变经营范围及用途，如需调整，须报三****联合社同意后，方可调整。在租赁期间，确因城市建设需要、政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间占比退还中标方。

三、竞租程序及方式

（一）报名时间及地点

有意竞租者，请于公告发布之日起至2025年6月26日17：00点前持相关材料到****村委会报名。

（二）报名所需的材料

自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），缴纳竞租保证金2000元。（如果中选，竞租保证金将自动转为租金；如未中选，三****联合社将在3个工作日内全额无息退还)，缴纳竞租保证金的截止时间为2025年6 月26日17时。标书代写

（三）召开竞租大会

取得竞租资格的竞租人，请于2025年6月27日上午10时，在****会议室参加现场竞拍，竞租人需严格遵守竞拍现场管理秩序。

租金竞租起始价：1万元/年，拍租过程中，拍租人通过举牌进行加价，每次举牌代表一次加价，每次加价金额1000元，若超1000元的需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，则该价格为本次竞租的最终价。

（四）签订合同交纳租金

中选后三****联合社进行3天公示，公示无异议后，中选结果正式生效，中选方须在公示期满后5日内及时签订合同并一次性缴纳1年租金，逾期未签订合同的视为违约，取消中选资格，竞租保证金不予退还。

四、中标方责任和义务

（一）基础设施维护

中标方应全力做好门面的秩序维护、卫生管理、安全隐患排查，若有损坏应及时维修。

（二）运行管理

竞租中选方按照合同约定、依法依规进行经营管理，做好摊位的设施维护，做好水果市场的环境卫生等相关工作。中标方不按管理要求或违反合同条款，合同自动终止，并不予退还剩余期限的租金。

（三）有以下行为之一的，合同自行终止

1.未经三****联合社允许私自改变竞租用途行为；

2.私自搭建各类设施行为；

3.违反合同规定的行为；

4.不服从三****联合社****政府管理的其他行为；

5.在竞租范围内从事违法活动的行为。

五、特别告知

（一）在竞租成交后，中选方须严格按照国家法律、****政府****管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。还须自行承担标的物移交后的看管和维护责任，不得随意破坏。中选方在经营期间对标的物进行的各项投入在期满后无条件清场，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。

（二）承租方若在经营权使用期限内因个人原因提出退租的，均视为承租方违约，承租方交纳的租金不予退还，中选方还须独自承担由此造成的一切经济与法律责任。

（三）请竞租人在报名前详细阅读《竞租公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本项目。

六、其他事项

合同期满，中选方无违约行为，自动解除合同。其他未尽事宜，由三****联合社与中选方共同商议解决。

联系人：李女士

联系电话：181****7937

**********联和社

2025年 6月16日