首页 /福中工业园厂房、宿舍物业招租

福中工业园厂房、宿舍物业招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年06月16日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

工业园厂房宿舍物业招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

14400.00平方米

计租面积

119.00月(（初定从2025年07月01日起至2035年05月31日止），实际起始时间以物业分栋交付日为准，所有交付物业的最终到期时间与首栋交付物业的到期时间一致。)

出租期限

公开招标

交易方式

出租方性质:

集体企业租赁

下载

标的位置:

**省****工业园A1栋厂房

出租方:

****

下载

出租用途:

厂房,****政府产业导向政策、****科技园等)

下载

交易保证金:

****000 元

公告起始时间:

2025-06-17 00:00:00

公告期满时间:

2025-06-23 18:00:00

谢经理

158****6623

苏经理

****8726

福中工业园厂房、宿舍物业招租

资产信息1：房产建筑物

基本属性

面积数量

4500.00平方米

装修情况

出租用途

厂房,****政府产业导向政策、****科技园等)

地址

**省****工业园A1栋厂房

交易属性

招租底价

****000.00元/月(人民币28元/㎡/月（不含税、不含管理费），即人民币****000元/月，（大写：壹佰贰拾捌万捌仟元整）；管理费：人民币1元/㎡/月（不含税），即人民币46000元/月。)

出租期限

出租递增

第四年在上一年的基础上递增8%，第七年在上一年的基础上递增8%。（所有物业租金及管理费递增时间以首栋交付物业递增时间相同）。

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

4个月（4个月（含在租赁期限内），分四个阶段执行，承租方每接收一栋物业，自接收当日起享有1个月免租期；物业接收满6个月时，该栋物业再享受1个月免租期；接收满12个月时，再享受1个月免租期；接收满18个月时，继续享受1个月免租期。）

交易保证金

****000

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省****工业园A1栋厂房、计租量4500.00平方米、有权属说明、租赁用途为厂房,宿舍、租金底价为****000.00元/月(人民币28元/㎡/月（不含税、不含管理费），即人民币****000元/月，（大写：壹佰贰拾捌万捌仟元整）；管理费：人民币1元/㎡/月（不含税），即人民币46000元/月。)、出租期限:119.00月(（初定从2025年07月01日起至2035年05月31日止），实际起始时间以物业分栋交付日为准，所有交付物业的最终到期时间与首栋交付物业的到期时间一致。)、目前未租

地图定点

资产信息2：房产建筑物

基本属性

面积数量

3600.00平方米

装修情况

出租用途

厂房,****政府产业导向政策、****科技园等)

地址

**省****工业园A4栋厂房

交易属性

招租底价

出租期限

出租递增

第四年在上一年的基础上递增8%，第七年在上一年的基础上递增8%。（所有物业租金及管理费递增时间以首栋交付物业递增时间相同）。

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

交易保证金

****000

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省****工业园A4栋厂房、计租量3600.00平方米、有权属说明、租赁用途为厂房,宿舍、租金底价为****000.00元/月(人民币28元/㎡/月（不含税、不含管理费），即人民币****000元/月，（大写：壹佰贰拾捌万捌仟元整）；管理费：人民币1元/㎡/月（不含税），即人民币46000元/月。)、出租期限:119.00月(（初定从2025年07月01日起至2035年05月31日止），实际起始时间以物业分栋交付日为准，所有交付物业的最终到期时间与首栋交付物业的到期时间一致。)、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	福中工业园厂房、宿舍物业招租
起始日期	2025年06月17日 00时00分00秒	结束日期	2025年06月23日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、房产建筑物：省工业园A1栋厂房 2、房产建筑物：省**工业园A4栋厂房 3、房产建筑物：省**工业园A8栋厂房 4、房产建筑物：省**工业园A10栋厂房 5、房产建筑物：省**工业园A3栋厂房 6、房产建筑物：省**工业园A2栋厂房 7、房产建筑物：省**工业园A5栋厂房 8、房产建筑物：省**工业园A栋宿舍 9、房产建筑物：省**工业园B栋宿舍 10、房产建筑物：省**工业园A5栋厂房 11、房产建筑物：省市区省工业园A4 12、房产建筑物：省**工业园A2栋厂房 13、房产建筑物：省市区省工业园A7 14、房产建筑物：省市区省工业园A9 15、房产建筑物：省市区省工业园A9 16、房产建筑物：省**工业园A10栋厂房 17、房产建筑物：省****工业园A3栋厂房
面积/数量	1、房产建筑物：4500.00平方米 2、房产建筑物：3600.00平方米 3、房产建筑物：4500.00平方米 4、房产建筑物：900.00平方米 5、房产建筑物：900.00平方米 6、房产建筑物：3600.00平方米 7、房产建筑物：900.00平方米 8、房产建筑物：2750.00平方米 9、房产建筑物：2750.00平方米 10、房产建筑物：3600.00平方米 11、房产建筑物：900.00平方米 12、房产建筑物：900.00平方米 13、房产建筑物：4500.00平方米 14、房产建筑物：3600.00平方米 15、房产建筑物：900.00平方米 16、房产建筑物：3600.00平方米 17、房产建筑物：3600.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	119月(（初定从2025年07月01日起至2035年05月31日止），实际起始时间以物业分栋交付日为准，所有交付物业的最终到期时间与首栋交付物业的到期时间一致。)	响应有效期	90个自然日
免租期	4个月（4个月（含在租赁期限内），分四个阶段执行，承租方每接收一栋物业，自接收当日起享有1个月免租期；物业接收满6个月时，该栋物业再享受1个月免租期；接收满12个月时，再享受1个月免租期；接收满18个月时，继续享受1个月免租期。）	租金是否含税	否
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	1,288,000元/月（人民币28元/㎡/月（不含税、不含管理费），即人民币****000元/月，（大写：壹佰贰拾捌万捌仟元整）；管理费：人民币1元/㎡/月（不含税），即人民币46000元/月。）
租金的递增	第四年在上一年的基础上递增8%，第七年在上一年的基础上递增8%。（所有物业租金及管理费递增时间以首栋交付物业递增时间相同）。	租金支付方式	月付
资产用途限定	厂房,**政府产业导向政策、**科技园等)
履约条件	1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、**政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文； 4、政府政策导向的产业，不能从事违法经营活动； 5、工业园内消防设施进行整改，政府及消防部门对消防安全设施的要求；**工业园厂房及宿舍外立面进行整改，升级更换所有窗门；对园区道路进行沥青铺设； 6、确认最终承租方后的十个工作日内签订租赁合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归我司所有； 7、确认最终承租方后，我司收到交易机构转入的交易保证金转为租赁保证金后，五个工作日内双方签订租赁合同。租赁保证金在合同期满后不计利息返还给乙方，如乙方在合同期间单方面终止合同或出现违约行为，则租赁保证金无偿归甲方所有； 8、物业交付：初定2025年07月01日，分栋现状交付。具体时间以出租方书面通知时间为准，如承租方未能在出租方通知的日期办理移交手续的，则出租方通知之日即视为租赁期限起算之日。
其他补充说明	一、物业概况该物业位于市宝工业园内，出租总面积为46000平方米，其中包括厂房面积40500平方米（A1 - A5栋、A7 -A10，共9栋，每栋面积4500平方米，每栋共四层）；宿舍面积为5500平方米（A栋2 - 6层每层550平方米，共2750平方米；B栋2 - 6层每层550平方米，共2750平方米）。政府产业导向政策、科技园等二、投标及开标标书代写（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

3个月租金（租金价格以最终签订合同价格为准）

物业管理费

人民币1元/㎡/月（不含税），即人民币46000元/月

交易方式

交易方式	公开招标
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	本次交易失败
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

开标时间标书代写	2025年06月24日 15时00分00秒	评标时间	2025年06月24日 15时00分00秒
投标文件递交截止时间标书代写	2025年06月24日 15时00分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2025年06月19日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2025年06月19日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、承租企业依法成立并合法存续； 2、承租企业不得被纳入失信被执行名单； 3、承租必须为中华人民**国境内注册成立，具有独立法人资格的企业。
需提供的证明材料	1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5、中国执行信息公开网查询截图（https://zxgk.****.cn/）。

交易保证金

金额	4,002,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年06月23日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	谢经理；苏经理	联系方式	158**6623；**8726

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明

1、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。
2、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租公告作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。标书代写
3、根据《******管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《****集团有限公****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由出租方或承租方支付。
4、根据规定，委托****采用公开招租方式进行招租，交易服务费按照《****集团有限公****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
5、交易保证金：挂牌期满前，向交易机构交纳人民币400.20万元保证金，意向承租方如被确定为承租方的，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金。交易保证金少于租赁保证金的，不足部分由承租方补足；交易保证金多于租赁保证金的，超出部分在签订租赁合同以及办理退还保证金手续次日起3个工作日内不计息退还；

公告附件列表：

附件1：福中工业园厂房、宿舍物业招租.zzwj

附件（4）