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2025年步凤镇庆元村新型社区物业管理项目

公告-招标公告

江苏 -盐城

发布时间： 2025年06月16日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业管理

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

2025年****社区物业管理项目

项目编号： ****

项目位置： ****开发区步凤镇**村

项目状态报名中

公告日期 2025-06-16

交易品种：涉农资金项目

项目类型：其他

预算金额： 483027.00元

最高限价： 483027.00元/年

联系方式：卞康钰（139****7918）

报名时间： 2025-06-16 15:00 至 2025-06-24 09:30

报名地点: 网上报名

报名缴款截止时间： 2025-06-24 09:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	步凤镇	村（社区）	**村
组别	--	登记日期	2025-06-16
项目类型	其他
预算总额	483027.00元
资金来源	村集体资金
项目周期	--
项目描述	**社区物业管理项目对外公开招标。一、项目概况：1、项目地点：社区。2、社区规模：*社区范围面积212亩，共472户（前三期320户，四期152户）。3、物业服务要求：公共区域常规管理；新型社区配套包括：绿化管护、环境卫生（包括生活垃圾清运在内）、社会治安、公共设施、大礼堂、公共用水、用电、用天然气（维护但不包含规费）及停车秩序等。4、2025-2026年（一年度）物业费招标底价 472户1005.56=474624.32元。5、村村部公共厕所保洁费8400元/年，不因招标中标价格高低而改变，综上两项上平台按最高限价为483027元。6、发包方要求中标方应充分照顾甲方村内的剩余劳动力消化。7、服务期限：一年。8、资金兑付方式：每季度兑付中标价按季度的70%，用于日常管理人员的工资保障（日常考核合格），管护期止按实际考核打分兑付剩余物业管护资金。9、咨询电话：卞康钰（1397918），请投标人报名时与村会计具体咨询物业相关事宜，否则当默认合同事宜处理。二、报名条件：在报名时携带下列材料，并加盖公章：1.《营业执照》（经年审合格）副本复印件、企业荣获行业荣誉证书（复印件）等材料。2.法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件。3.本项目经理需符合以下条件，并携带相关证明文件（1）拟委派项目经理必须具备高中及以上学历，过往无违法乱纪行为（2）具有相关部门核发《**物业管理企业经理上岗证书》（3）项目经理简历、身份证、劳动合同复印件及2025年度参加意外伤害保险凭证或社保证明。4、符合上述资质且有从事一年及以上物业管理经营的企业（需提供从事物业项目合同复印件）。三、保证金：50000元，中标者保证金转为履约保证金，未中标的次月无息退回。四、中标条件：低价者中标。中标方需在五个工作日内签订项目成交确认书，并在交易结果公示结束后五个工作日内签订项目合同，否则都认为投标方自愿放弃项目，投标保证金不退还。
补充说明	--

报名信息

报名时间	2025-06-16 15:00至2025-06-24 09:30
报名地点	网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-06-24 09:30
交易时间	2025-06-24 10:30
交易地点	网上交易

标段信息

标段编号：1

标段描述	**社区物业管理项目对外公开招标。一、项目概况：1、项目地点：社区。2、社区规模：*社区范围面积212亩，共472户（前三期320户，四期152户）。3、物业服务要求：公共区域常规管理；新型社区配套包括：绿化管护、环境卫生（包括生活垃圾清运在内）、社会治安、公共设施、大礼堂、公共用水、用电、用天然气（维护但不包含规费）及停车秩序等。4、2025-2026年（一年度）物业费招标底价 472户1005.56=474624.32元。5、村村部公共厕所保洁费8400元/年，不因招标中标价格高低而改变，综上两项上平台按最高限价为483027元。6、发包方要求中标方应充分照顾甲方村内的剩余劳动力消化。7、服务期限：一年。8、资金兑付方式：每季度兑付中标价按季度的70%，用于日常管理人员的工资保障（日常考核合格），管护期止按实际考核打分兑付剩余物业管护资金。9、咨询电话：卞康钰（1397918），请投标人报名时与村会计具体咨询物业相关事宜，否则当默认合同事宜处理。二、报名条件：在报名时携带下列材料，并加盖公章：1.《营业执照》（经年审合格）副本复印件、企业荣获行业荣誉证书（复印件）等材料。2.法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件。3.本项目经理需符合以下条件，并携带相关证明文件（1）拟委派项目经理必须具备高中及以上学历，过往无违法乱纪行为（2）具有相关部门核发《**物业管理企业经理上岗证书》（3）项目经理简历、身份证、劳动合同复印件及2025年度参加意外伤害保险凭证或社保证明。4、符合上述资质且有从事一年及以上物业管理经营的企业（需提供从事物业项目合同复印件）。三、保证金：50000元，中标者保证金转为履约保证金，未中标的次月无息退回。四、中标条件：低价者中标。中标方需在五个工作日内签订项目成交确认书，并在交易结果公示结束后五个工作日内签订项目合同，否则都认为投标方自愿放弃项目，投标保证金不退还。
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
最高限价	483027.00元/年
成交缴款方式	现金支付 POS机刷卡转账汇款
交易方式	在线自由竞价反向