海口市自然资源和规划局 滨海﹒璟悦项目规划核实公示启事

****集团有限公司建设的**﹒璟悦项目位于**市红城湖棚改片区C20-6地块，2023年9月核发《建设工程规划许可证》（证号：460********0132），于2024年11月、2025年5月进行方案变更，变更后批建内容为1幢地上26层、地下1层的住宅楼，1幢地上1层的物业管理用房。批建总建筑面积16349.21㎡，其中地上建筑面积13485.46㎡、地下2863.75㎡。本次拟对该项目进行规划核实。经审查，项目情况如下：

1、首层局部增加地下室风井、实建一层电梯前室面积增加、架空层局部面积增加、实建养老设施用房及消防控制室位置局部调整、一层架空层内绿化中部增加通道（其中前室、消防控制室属分摊公共面积）。2、非机动车位加盖顶棚。考虑到该项目为现房销售模式，目前尚未对外销售，且以上部分属小区配套，建设单位已出具相关说明，公示无异议后拟予以规划核实。

现按程序进行规划核实批前公示，广泛征求利害关系人的意见和建议，公示期间若无意见反馈，我局拟对项目予以办理规划核实手续。

1.公示时间：7个工作日（2025年6月17日至6月25日）。

2.公示地点：****门户网站

(http://zzgj.****.cn)；建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：****@sina.com。

（2）书面意见请邮寄到******分局，地址：**市**区建国路1号******分局401房，邮编：571100。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的将视为无意见。

（4）咨询电话：0898-****1482；联系人：李彩艳、吴清昊。

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2025年6月16日

**﹒璟悦项目规划核实公示简介

一、公示内容

****集团有限公司建设的**﹒璟悦项目位于**市红城湖棚改片区C20-6地块，2023年9月核发《建设工程规划许可证》（证号：460********0132），于2024年11月、2025年5月进行方案变更，变更后批建内容为1幢地上26层、地下1层的住宅楼，1幢地上1层的物业管理用房。批建总建筑面积16349.21㎡，其中地上建筑面积13485.46㎡、地下2863.75㎡。本次拟对该项目进行规划核实。经审查，项目情况如下：

1、首层局部增加地下室风井、实建一层电梯前室面积增加、架空层局部面积增加、实建养老设施用房及消防控制室位置局部调整、一层架空层内绿化中部增加通道（其中前室、消防控制室属分摊公共面积）。2、非机动车位加盖顶棚。考虑到该项目为现房销售模式，目前尚未对外销售，且以上部分属小区配套，建设单位已出具相关说明，公示无异议后拟予以规划核实。

现按程序进行规划核实批前公示，广泛征求利害关系人的意见和建议，公示期间若无意见反馈，我局拟对项目予以办理规划核实手续。（详见公示图件）

二、公示图件

（一）批建总平面图

（二）竣工测量图

（三）批建住宅楼一层平面图

（四）实测住宅楼一层平面图

（五）批建物业管理用房一层平面图

（六）实测物业管理用房一层平面图

（七）公用建筑面积分层汇总表1

（八）公用建筑面积分层汇总表2

（九）承诺函