永州市经开区丰泰路与兴盛路交叉口西南侧9号商铺(第三次)

拍租标的简介

一、标的内容 单位：万元

备注：1、自即日起至2025年6月30日在标的所在地展示。

2、看样电话：133****2663（曹主任）

3、看样时间：2025年6月30日（法定工作日8：30-11:30，15:00-17:00）

4、网上竞价时间：2025年7月1日9:00

5、竞买资格：中华人民**国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租，但存在拖欠员工薪资、违反经营合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的不得参与竞拍。（需要相应经营许可资质的行业应当取得相应资质，无相关资质的不得参与竞标，否则将承担一切法律责任与后果（包括但不限于因买受人违约而导致拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付当次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金外，若再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额））

二、租赁要求

1、一层规划：13号超市，12、14、16、18餐饮；1号药店，3、5、7、9、11、15、17、19、21、23除超市餐饮外合法经营；二层及三层规划：除超市外合法经营。（不得从事经营易燃易爆、农药、化肥等危险品化学品；不得从事经营刺激性气味浓烈和国家规定不得经营的商品；不得从事违法犯罪活动，不得从事有扰民的五金加工，有污染环境的餐饮，有违法律法规的经营活动和项目（包括但不限于游戏厅、歌舞厅、棋牌室等）。所有经营项目不得影响周边群众正常生活。）

2、承租方在租赁期间须合法经营。租赁期间，承租方若需改变用途和经营种类，则必须书面报告租赁方同意后方可实施，否则，租赁方有权提前解除合同并收回标的，由此所造成的经济损失均由承租方自行承担，且租赁方有权没收承租方缴纳的履约保证金和剩余的年租金。

3、承租人不能改变房屋出租资产的主体结构，否则由此产生的一切安全事故及产生的经济损失均由承租人承担。

4、装修期间和承租期间的一切安全责任由承租人承担，租赁方概不负责。

三、租期及租金增长方式

租赁期限及具体起始时间和租金的交纳方式按租赁合同中的相关规定履行。

四、标的移交

标的为毛坯房，租赁期起始日由承租方与出租方双方协商，装修费由承租人自行承担。标的以现状形式自行移交。

拍卖成交后，承租人在15日内付清全部款项并与委托方签订租赁合同，由委托方确认款项到账后15日内将标的移交给承租人。

标的移交后，由承租人自行负责清场和接管标的，委托人和拍卖人不负责标的清场等各项事宜，关于标的移交后的清场、接管等所有事项，概由承租人自行承担相关费用及法律责任，标的移交后的维护、管理责任均由承租人承担，其他事项详见《商铺租赁合同》。

①户名：永****公司

②开户行：建行**红太阳支行

③账号：4300 1530 0710 5250 2677

户 名：****

开户行：****分行

账 号： 5972 6088 8013 0002 67960

七、竞买保证金的退还

（1）竞买成功的 ，竞买人在付清约定租金、履约保证金后，竞买保****交易中心在5个工作日内退还。

（2）未竞买成功的 ，竞买人的竞买保****交易中心在5个工作日内退还。

八、拍卖成交后，买受人逾期未按约定支付全部款项的，视为违约，保证金不予退还。根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定，因买受人违约而导致拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金外，若再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额。

除超市餐饮外合法经营.