福州市盘屿小学物业管理服务项目

****物业管理服务项目方案征集

一、采购项目内容

（一）、征集人：****

（二）、项目名称：****物业管理服务项目

（三）、项目概况：

本项目为****物业管理服务项目，总预算金额为145200元。

（四）、征集内容

1、学校概况：****，位于**市仓****农场铁头37号。校园占地6086平方米，建筑面积3181平方米，绿化面积2160平方米，建有教学楼一幢、宿舍楼一幢、旧礼堂一幢、活动板房一幢、厕所一座。配有图书馆、电脑室、多媒体教室、美术室、音乐室、科学仪器室等功能教室。物业服务范围： 公共区域走道清洁、办公室、学校操场、各功能室、公共卫生间清洁，绿化修剪，学校水电维修、夜间巡视、勤杂等工作。

2、人员要求：

2.1保洁员(1人)：法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。

2.2绿化工(1人)：法定退休年龄以下，有3年以上绿化养护工作经验，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳。

2.3水电工(1人)：55岁以下，有2年以上水电工作经验，身体健康、无传染性疾病、有电工维修人员证书，能接受晚间值班工作。

2.4门卫(1人)：法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳。

2.5勤杂工(1人)：法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳。

3、服务期限：一年（2025年9月～2026年8月）。

应征供应商请根据采购的人员、服务要求编制方案，内容包括不限于服务具体内容、成果要求、违约责任、采购人和成交人双方权利与义务、报价等。

（五）、本项目总预算：

145200元，应征人所投方案的总价不得超过该预算，否则为无效应征。

（六）、资格参与要求（凡具备以下条件者均可参与，资格要求随正本方案文件一起胶装并加盖公章。副本方案文件不得体现应征供应商的任何信息，否则视为无效应征）

1.经有效年检的工商营业执照副本复印件（若提供统一社会信用代码营业执照副本复印件的，则无需提供有效税务登记副本复印件和组织机构代码复印件）。

2.法人代表授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件和被授权人身份证复印件）。

3.授权委托书及授权代理人身份证复印件（若有）。

4.本项目不允许联合体应征。

5.承诺资信状况良好，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态，提供承诺函。（格式自拟）

6.信用记录查询结果：信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）。标书代写

（七）、截稿时间

截稿时间：2025年 06 月 25日 09:30 时(**时间)，以送达时间为准。逾期将被拒绝。

递交地址：**省****广场C区3号楼15层1519室(****)。

（八）、评选办法

（1）满足具体要求条件且按时送达的为有效应征方案。

（2****公司将在专家库中随机抽取三位评审专家对有效应征方案进行评审，评选出一个入围方案。

（九）、成果要求

（1）提供方案内容清单：完整准确的项目方案，方案应包括（应征供应商须提供详细的项目方案，包含但不限于服务具体内容、成果要求、违约责任、采购人和成交人双方权利与义务、报价等）。

（2）装订要求：设计方案文件一正3副，副本不体现资格条件，单独装订成册，正本、副本、电子文件须分开密封，外包装加盖公章。（电子U盘文档一份：其中文本为DOC格式，应与上交纸质材料相同内容）。注：正本设计方案文件不参与评审。

本次征集方案设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给征集人使用。征集的方案将****委员会进行评审，然后定出最优方案。方案征集结果仅作为项目采购参考依据。

（4）方案有下列情况之一的将被视为无效：

①未在规定时间内报名的；

②方案征集稿逾期送达的；

③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

④方案征集稿有单位名称，有任何记号的；

⑤将设计任务转包其它单位的；

（十）、附则

（1）参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权使用、修改应征单位递交的服务方案并可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集到的服务方案。 应征单位应保证征集单位使用应征单位所提供的设计成果，不被任何第三方提出异议（包括但不限于所有权、专利权、外观设计和商标等知识产权）。如就知识产权可能提出的异议或有关索赔责任或费用，由应征单位承担，征集单位不承担任何责任。

（2）应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

（3）所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

（4）本次征集活动的解释权归征集单位。

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市****农场铁头37号

采购单位联系方式：林老师 0591-****0925

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：翁晶、郑丽丽、黄**0591-****2000

代理机构地址： **市**区****广场C区3号楼15层1519室