轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目站前区蓄涝区（水库水面）项目征地补偿安置公告 京（开）地征〔2025〕-3号

****公司为实施轻轨L2线**段次渠站、垡渠南站、****车站土地一级开发项****水库水面）项目，拟征收台湖镇水南村农村集体土地19.1124公顷（286.686亩），依据《中华人民**国土地管理法》，现就拟征收土地的有关事项公告如下：

一、征收土地位置范围、现状

（一）征收土地位置范围：

该项目位于**区台湖镇（四至范围：**荣**街,南至凉水河,西至生态公园西路（水南外环路）,北至麦兴路）

（二）征收现状

拟征收台湖镇水南村集体土地情况如下：

****公司已启动项目用地范围内的现状调查、地上物清登、面积测量及评估等相关工作。地上物主要涉及地上附属物。****人民政府批准为准。

二、征收目的

为全面落实《**市城市总体规划（2016-2035年）》和《亦庄**规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，依据《****关于轻轨L2线**段次渠站、垡渠南站、****车站土地一级开发项****水库水面）项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（京技管（审）〔2024〕234号）实施本项目。

三、村民代表大会决议情况

公告张贴后，由台湖镇水南村按照法定程序就征地事宜组织召开村民代表大会，并形成村民代表大会决议。

四、征地补偿标准、方式及安置对象、方式

征地补偿标准为20万元/亩，总计5733.72万元。补偿方式为全部采取货币补偿。

安置对象为台湖镇水南村土地、住宅、非宅、青苗及附着物等所有权人和使用权人。安置方式以征地补偿安置协议为准。

补偿依据《****主任办公会会议纪要》2024第17号。

五、办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起30日内（到2025年7月17日止），拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到****公司办理补偿登记相关事宜。

六、社会保障

征地后需将台湖镇水南村97名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力52名，超转人员29名，采取社会保障安置。社会保障费平均为39.41万元/亩，采取货币补偿为人民币11300万元。

七、提出意见及听证权利

自本公告张贴之日起30日内（到2025年7月17日止），台湖镇水南村集体经济组织成员对上述公告内容有不同意见的，可以向****（地址：****开发区荣华中路15号；邮编：100176；联系电话：010-****1160）就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。土地征收****市政府批复为准。

特此公告。

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2025年6月17日