河源市源城区新塘工业区西环路东面万绿湖大道段11344平方米国有住宅兼容商业用地的网上挂牌招租公告 河产交【2025】挂字第105号

项目编号

河产交[2025]挂字第105号

项目名称

挂牌公告期限

2025年6月18日至2025年7月1日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2025年6月18日至2025年7月1日中午12时

自由竞价时间

2025年7月1下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.****.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

**市**区新塘工业区西环路东面万绿湖大道段11344平方米国有住宅兼容商业用地。详细资料见：鹏信资估报字【2025】第F239号资产评估报告。租期为5年，租赁押金：2个月租金，挂牌招租底价22688元/月，报名竞租保证金10万元。

招租条件：1.成交后，资产用于生产制造业、仓库、经营性场所等项目（符合其中之一）, 禁止经营易燃易爆、高污染(噪音)、高腐蚀性项目。2.资产不得转租, 承租方经营过程中因特殊原因需转租, 须向出租方书面申请并同意后方可转租。如承租方擅自对外转租的，出租方有权单方面解除合同，并保留追究其违约责任。3.该宗土地以出租面积11344㎡移交给承租方使用，意向承租方应充分了解并接受土地现状现貌情况。4.月租金第3、4、5年起每年分别递增3%，且每次在递增后的基础上递增，直到合同期满。5.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到**市****公司签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：出租方按净地方式移交给承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付，每月10日前一次性缴交当月租金，按合同约定****银行账户, 由管理方向承租方开具收据。其它具体情况详见《土地租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

****交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.****公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.****银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，****中心****银行，生成保证金账号。

2.****银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

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联系人

曾小姐

联系电话

0762-****076

地址

**市**东路85号（**东路与越王大道交汇****交易中心一楼大厅）