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关于广州交投实业有限公司服务区物业管理服务项目的澄清公告

变更-答疑公告

广东 -广州 -从化区

发布时间： 2025年06月18日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

有限公司服务区物业管理服务公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****服务区物业管理服务项目，现对以下内容作出澄清，原公告及采购文件内容有涉及本澄清公告内容的，按本澄清公告内容修改，未涉及内容仍以原采购文件为准。标书代写

一、采购公告和采购文件第二章采购人需求涉及到的最高响应限价做以下澄清说明：标书代写

子包一“**、河洞、**服务区物业管理服务”：最高响应限价（含暂列金）为11,451,344.65元（含税），10,803,155.33元（不含税），****服务区最高响应限价为5,182,279.19****服务区暂列金为232,806.79元（不含税）），河洞服务区最高响应限价为3,059,708.95****服务区暂列金为137,453.23元（不含税）），**服务区最高响应限价为3,209,356.51****服务区暂列金为144,175.94（不含税）元）；

子包二“南香山、****服务区物业管理服务”：最高响应限价（含暂列金）为8,843,951.60元（含税），8,343,350.57元（不含税），****服务区最高响应限价为4,282,662.04元****服务区暂列金为192,392.72元（不含税）），****服务区最高响应限价为4,561,289.56元****服务区暂列金为204,909.68元（不含税））；

子包三“下茅田、溪山、吕田、**服务区物业管理服务”：最高响应限价（含暂列金）为10,984,202.79元（含税）， 10,362,455.46元（不含税），****服务区最高响应限价为1,710,781.79元****服务区暂列金为76,854.53元（不含税）），溪山服务区最高响应限价为1,710,781.79****服务区暂列金为76,854.53元（不含税）），吕田服务区最高响应限价为3,723,694.03****服务区暂列金为167,281.85元（不含税）），**服务区最高响应限价为3,838,945.18****服务区暂列金为172,459.35元（不含税））。

注：各服务区暂列金为不可竞争费用，未按采购文件规定的金额填写的，将否决其响应。标书代写

采购文件第四章合同格式附件1 采购项目清单吕田服务区序号5场区运营维护费用月数“24个月”修改为“19个月”：标书代写

吕田服务区
序号	服务地点	服务内容	不含税单价	岗数	月数	不含税小计（元）	备注
1	吕田服务区	物业主管岗	元/月/岗	1	19 个月		具体岗位职责及配置要求详看附件《服务区岗位配置要求》，当甲方需要对任何岗位做出增减时，乙方须无条件配合甲方，同时费用进行相应增减。
2		水电维修岗	元/月/岗	2	19 个月
3		协管员岗（领班）	元/月/岗	8	19 个月
4		保洁员岗（领班）	元/月/岗	12	19 个月
5		场区运营维护费用	元/月	/	19 个月		包括办公费、清洁用品、耐用品及人员装备、绿化维护用品、设施设备维护、垃圾清运、化粪池（隔油池）清理、污水（中水）处理系统运维等。具体要求详见《场区运营维护要求表》。
6		临时保洁员	元/人次	/	1140人次（12小时/人次）		甲方向乙方提出临时用工需求，用工人次按实际使用人次结算，具体岗位职责详见附件《岗位要求及职责》。
7		临时协管员	元/人次	/	1710人次（12小时/人次）		甲方向乙方提出临时用工需求，用工人次按实际使用人次结算，具体岗位职责详见附件《岗位要求及职责》。
8		暂列金	167281.85元	/	1项	167281.85	使用范围：1.上级突应急文件新增固定岗位等情况；2.公司应急及突发事件处置所需等因素；3.节假日保畅保服务等措施。
不含税总价
税金							（增值税税率 %）
含税总价

三、第五章响应文件格式格式4 其中1-3 报价清单（子包三），吕田服务区报价清单序号5场区运营维护费用月数“24个月”修改为“19个月”：标书代写

吕田服务区
序号	服务地点	服务内容	不含税单价	岗数	月数	不含税小计（元）	备注
1	吕田服务区	物业主管岗	元/月/岗	1	19 个月		具体岗位职责及配置要求详看附件《服务区岗位配置要求》，当甲方需要对任何岗位做出增减时，乙方须无条件配合甲方，同时费用进行相应增减。
2		水电维修岗	元/月/岗	2	19 个月
3		协管员岗（领班）	元/月/岗	8	19 个月
4		保洁员岗（领班）	元/月/岗	12	19 个月
5		场区运营维护费用	元/月	/	19 个月		包括办公费、清洁用品、耐用品及人员装备、绿化维护用品、设施设备维护、垃圾清运、化粪池（隔油池）清理、污水（中水）处理系统运维等。具体要求详见《场区运营维护要求表》。
6		临时保洁员	元/人次	/	1140人次（12小时/人次）		甲方向乙方提出临时用工需求，用工人次按实际使用人次结算，具体岗位职责详见附件《岗位要求及职责》。
7		临时协管员	元/人次	/	1710人次（12小时/人次）		甲方向乙方提出临时用工需求，用工人次按实际使用人次结算，具体岗位职责详见附件《岗位要求及职责》。
8		暂列金	167281.85元	/	1项	167281.85	使用范围：1.上级突应急文件新增固定岗位等情况；2.公司应急及突发事件处置所需等因素；3.节假日保畅保服务等措施。
不含税总价
税金							（增值税税率 %）
含税总价