中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司关于金塔县嘉美假日大酒店有限责任公司等7户资产实施公开竞价打包转让的公告

****关于****酒店****公司等7户资产实施公开竞价打包转让的公告

****（以下简称“****公司”）将于2025年6月27日9时起至2025年6月28日9时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在淘宝网**拍卖平台(网址标书代写http://zc-paimai.****.com)对****酒店****公司等7户项目进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

注：2025年6月27日9时起至2025年6月28日9时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）期间，此竞价入口为唯一指定入口。通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。标书代写

一、竞拍标的物

****公司持有的****酒店****公司等7户项目债权资产，债权合计20,957.71万元，其中：本金总计13,492.54万元，利息总计7,399.99 万元，其他债权65.19万元。债权截至日期为2024年12月31日。下述抵押物及担保情况最终以权证或合同列示情况为准。

债权明细情况如下表：（单位：万元）

本次处置的****酒店****公司等7户项目债权资产，****公司已于2025年1月15日在公司外网和**拍卖平台发布了****关于****酒店****公司等7户债权资产处置公告。拟处置项目的详细情况请登陆中国长城****公司对外网站（http://www.****.com）、**拍卖（网址：https://zc-paimai.****.com/)查询。

二、重大事项披露

保证人谢峻巍、李春龙、贺桂莲、王红霞存在保证担保灭失风险；部分抵押资产存在欠付工程款和装修款。抵押物及担保情况最终以权证、合同列示情况、法院判决为准。

三、挂牌价格

起始价：34,000,000.00元，保证金：10,200,000.00元，加价幅度：10,000.00元或其整倍数。

四、成交条件

（一）出价最高，且最终出价不低于保留价。

（二）经****审核确认。

五、付款方式

本次竞价成功后，可采取一次性支付或分期支付全部转让价款。其中一次性支付全部转让价款后，转让方将按照法律法规的相关要求与受让方签署相关协议，并向受让方进行资产交割及配合办理过户手续；采取分期支付，首付比例不低于竞拍成交价的30%，并按照未付转让价款的8%/年，向转让方支付延期付款期间资金占用费，付款期限不超过8个月，受让方未付清全部款项前，转让方不进行资产交割及办理过户手续。

六、竞买人应具备条件

具有完全民事行为能力、支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需具备一定的资金实力和良好社会信誉且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为，但下列人员或机构不得参与竞拍：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。且因不符合条件参加竞买并成为买受人的，****公司有权没收买受人的保证金，并重新组织竞价。

七、竞价保证金及竞价余款的支付及处置方式

线上支付保证金：

（一）项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入中国长城****公司****公司指定账户。采取一次性付款，竞价余款在竞拍成功后8个工作日内缴****公司指定账户；采取分期付款，首期竞价余款在竞拍成功后8个工作日内缴****公司指定账户。指定账户为(户名：****，开户银行：****广场支行，账号：270********007612)。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会有当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。

线下支付保证金：

（一）项目竞价前，竞买人****公司指定账户足额缴纳保证金后，由分公司项目部在淘宝网录入竞买人相关资料后，完成竞买人竞买资格申请。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入中国长城****公司****公司指定账户。采取一次性付款，竞价余款在竞拍成功后8个工作日内缴****公司指定账户；采取分期付款，首期竞价余款在竞拍成功后8个工作日内缴****公司指定账户。指定账户为(户名：****，开户银行：****广场支行，账号：270********007612)。

竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）在2025年7月15日前，凭付款凭证、身份证明材料及其他相关资料****公司办理后续交易事宜。若竞买时为委托第三方竞买，则需竞买人与委托代理人携带相关资料一同到场。

八、公告发布日期及有效期限

2025年6月18日至2025年6月26日。

九、咨询与看样时间

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联****公司联系人。

十、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

十一、特别提醒

（一）本次竞价需有两人或两人以上报名并缴纳相应竞价保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名出价，且出价达到保留价（如有），需按照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞者参加竞价方可成交。

（二）补充公告期内，若有其他符合规定要求的新竞买者报名参与竞价，并缴纳足额保证金，****公司将重新举行竞价；若公告期满，无新的意向购买者参与竞买，则与第一次竞拍成功的竞买人确认成交。****公司根据相关规定及竞价规则与最终成功竞买人签订《债权转让协议》。签订协议后，在竞买人全额支付转让价款后，分公司将《债权转让协议》移交给竞买人。

（三）竞价标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（四）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（五）若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。并且需在竞价前，****公司提供《网拍授权委托书》，经核实确认后，由分公司项目部在淘宝网录入委托代理人相关资料后，完成竞买资格申请。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同****公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（六）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（七）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。物权资产过户及费用由买受人自行承担。

（八）本次竞价需向淘宝网**拍卖平台缴纳的相关费用，由买受人承担，具体收费标准以淘宝网**拍卖平台官方要求为准。

（九）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视****公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（十）竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。本竞价公告****公司网站http://www.****.com、**拍卖https://zc-paimai.****.com查询。

联 系 人：王女士（资产经营三部）

联系电话： 0931-****367

邮政编码：730000

联系地址：**省**市**区**路332号长城资产

中国长城****公司

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2025年6月18

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