城乡规划批前公示（南宁市兴宁区兴东街道办事处鸡村村民委员会七组综合楼项目）

根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条的规定，现将****七组综合楼项目规划总平方案予以批前公示。

一、项目地址

**市**区秀厢大道108号。

二、地类（用途）

产业用地。

三、公示理由

位于****市**区厢竹路与**北一路交叉路口东南侧综合楼项目1#、2#办公楼。2栋单体已于2020年8月14******局核发的《建设工程规划许可证》，现《建设工程规划许可证》过期，该组重新申请办理该项目的建设工程规划许可手续。

四、主要建设内容

本项目拟建2栋高层办公楼，总用地面积为7520.16㎡，建筑占地面积为1423.40㎡，总建筑面积为37498.62㎡。容积率3.91；建筑密度18.93%；绿地率25.06%。机动车停车位共265个，其中地上机动车停车位42个，地下机动车停车位223个。非机动车停车位348个，均为地上非机动车停车位。地上部分建筑面积29377.82㎡，主要功能为办公楼、公共服务设施用房等；地下部分建筑面积8120.8㎡，主要功能为建筑附设的设备用房（配电房、发电机房、消防水池及其泵房等）、地下车库停车位。

（一）1#办公楼：总建筑面积：17584.84㎡，占地面积：536㎡，层数：地上31层、地下2层，建筑总高度：99.8m。地上部分建筑面积16855.98㎡，主要功能为办公楼、公共服务设施用房等；地下部分建筑面积728.86㎡，主要功能为设备用房（配电房、发电机房、消防水池及其泵房等）。

（二）2#办公楼：总建筑面积：19913.78㎡，占地面积：887.4㎡，层数：地上14层、地下2层，建筑总高度：69.1m。地上部分建筑面积12521.84㎡，主要功能为办公楼、公共服务设施用房等；地下部分建筑面积7391.94㎡，主要功能为地下车库。

五、公示地点

（一）******局规划公示栏（**市厢竹大道63号副楼3楼）。

（二）**市**区秀厢大道108号（**区厢竹路与**北一路交叉路口东南侧施工现场）。

（三）******局网站（http://www.****.cn/rmzfzcbm/zrzyj/）。

同时，将从2025年6月17日起(共3天)在今日头条(**市**区自然**官方账号)上刊登相关公示的公告信息。规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期内(2025年6月18日至2025年6月26日)反映至******局(联系电话0771-****912，邮寄地址：**市**区厢竹大道63号，邮编530000)

特此公示

****七组综合楼项目1#、2#办公楼公示文件(G).pdf