修文县城市更新事务中心关于龙场街道龙冈华庭项目商业招租公告

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）相关规定，为提高国有资产使用效益，确保国有资产保值增值，结合实际，将位于龙场街道的龙冈华庭商业进行公开招租，相关事项公告如下：

一、房屋基本情况

名称：龙场街道龙冈华庭项目商业（临街一层，涉及6个商业门面，建筑面积分别约为108.65㎡、101.93㎡、190.33㎡、98.61㎡、90.39㎡、87.10㎡)。

地址：修**龙场街道学宫巷1号。

二、报名资格条件

（一）有良好的社会信誉、遵纪守法的法人或年满18周岁的自然人均可报名。

（二）打算经营高噪音、粉尘、废水或废气排放等项目的意向人，谢绝参加本次竞租。

三、招租要求

（一）租期及租金付款方式：租期两年，具体起止时间以出租方与承租人签订的租赁合同为准。先付租金后使用，按年提前支付。

（二）保证金：凡参与竞租者，每个商业需交保证金人民币肆万元整（￥40000.00元），未交保证金的报名无效。竞租成功后保证金中的贰万元（￥20000.00元）转为合同履约保证金，另外肆万元（￥20000.00元）转为租金；竞租成功后放弃承租的，保证金不予退还。未竞租成功的，保证金在竞租会结束后的10个工作日内全额退还（无息）。

（三）合同期内，如需对本次出租商业进行处置，将提前三个月告知承租人，三个月的缓冲期后，承租人须无条件搬离，不作任何补偿。承租人结**电等费用并****中心后，未使用完的租金将按使用时间据实计算后退付，无息退还保证金。

四、招租方式

（一）按已分隔独立商业进行招租。有两名以上（含两名）意向人报名的，采用公开报价方式确定承租人，每月租金参考底价为66.36元/平方米，按每平方米的月租金报价，意向人报价时，在参考底价的基础上每次加价幅度为2元/㎡或者2元/㎡的整数倍，同一意向人可以多次报价，现场报价最高者确定为承租人。

（二）规定报名期限内，只有一名意向人报名的，按不低于参考底价标准协议出租。

五、报名的时间、地点、联系人、注意事项

（一）报名时间：2025年6月19日至2025年6月27日；

（二）报名地点：****（龙场街道吴家巷26号）；联系人：杨超；联系电话：****2100（181****2186）。

（三****银行、户名、账号：

开户行：**银行**支行；收款单位名称：****财政局****中心；账号：172********000317；备注栏填写：龙冈华庭保证金。

（四）注意事项

1.报名时，公司竞租的，****公司法定代表人身份证原件、营业执照和身份证复印件各两张、保证金交款回单（凭证）、法定代表人的征信证明；自然人竞租的，须提供本人身份证原件，身份证复印件两张、保证金交款回单（凭证）、本人征信证明。

2.房屋维修维护、水电安装、创文创卫及安全工作等，由承租人承担。

六、竞租会时间地点：根据报名人数另行通知。

七、****拥有对本公告的最终解释权。

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2025年6月18日

****关于龙场街道龙冈华庭项目商业公开招租规则

一、意向人在报名之前，应当仔细阅读本次《****关于龙场街道龙冈华庭项目商业招租公告》及本规则，并接受全部条款。

二、意向人交保证金后，则表明已完全了解房屋的全部情况，并愿意对自己参加报价的行为负全部责任。竞租成功后，承租人不得对竞租房屋的地址、编号、面积、完好程度、配套设施等提出任何异议。

三、本次招租采用现场报价方式进行。各意向人持报名资料（若委托代理人参加竞租的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证），在规定的时间内到招租会现场领取竞价号牌。不按时领取号牌或不按时到场的，视为自行放弃。

四、本次招租参考底价为每月66.36元/㎡。只有一名意向人竞租时，可按不低于参考底价获得该房屋的租赁权；有两名及两名以上意向人报名时，以底价增价竞租方式招租，加价幅度为2元/㎡或者2元/㎡的整数倍，同一意向人可以多次报价。经招租会主持人三声（次）报价后，无人出更高价格的，该价格为最高应价，主持人宣布竞租成功。

五、各意向人的竞价号牌具有法律效力，应妥善保管，慎重举牌，慎重出价，一经举牌应价不得反悔，否则视为违约。

六、各意向人有如下行为之一时，取消其报价资格或承租资格，报名保证金自动转为违约金，不予退还；且出租方有权追偿因此而造成的经济损失：（一）扰乱招租会现场秩序、干扰招租报价活动，操纵、垄断、恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；（二）提供虚假证明资料，导致竞价无效的；（三）报价后又声明撤销的；（四）被确定竞租成功后拒绝签署《公开招租成交确认书》的；（****银行账户缴纳所须缴纳全部款项的；（六）进入招租会现场后，未关闭通讯设备，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为的。

七、取得租赁权的意向人当场签订《公开招租成交确认书》，竞租成功后保证金中的贰万元（￥20000.00元）转为合同履约保证金，另外贰万元（￥20000.00元）转为租金；竞租成功后放弃的，保证金不予退还。未竞租成功的，保证金在竞租会结束后的10个工作日内全额退还（无息）。

八、****拥有对本规则及未尽事宜的最终解释权。