石泉县人民政府关于公布实施2024年度城镇基准地价更新和调整成果的通知

区域

土地级别

土地用途

商业服务业用地

居住用地

公共管理与公共服务用地

工矿用地

仓储用地

县**

Ⅰ

2034

135.6

1107

73.8

648

43.2

540

36.0

549

36.6

Ⅱ

1611

107.4

981

65.4

567

37.8

378

25.2

408

27.2

Ⅲ

870

58.0

672

44.8

423

28.2

339

22.6

384

25.6

IV

621

41.4

486

32.4

339

22.6

303

20.2

351

23.4

V

426

28.4

366

24.4

291

19.4

261

17.4

279

18.6

池河镇

Ⅰ

705

47.0

429

28.6

315

21.0

258

17.2

261

17.4

Ⅱ

543

36.2

336

22.4

270

18.0

231

15.4

237

15.8

Ⅲ

327

21.8

273

18.2

231

15.4

192

12.8

195

13.0

后柳镇

Ⅰ

618

41.2

372

24.8

306

20.4

/

/

/

/

Ⅱ

420

28.0

270

18.0

228

15.2

/

/

/

/

中坝作坊小镇

Ⅰ

219

14.6

/

/

/

/

/

/

/

/

熨斗镇

Ⅰ

552

36.8

336

22.4

276

18.4

/

/

/

/

Ⅱ

401

26.7

246

16.4

216

14.4

/

/

/

/

两河镇

Ⅰ

513

34.2

327

21.8

264

17.6

/

/

/

/

Ⅱ

375

25.0

234

15.6

207

13.8

/

/

/

/

饶峰镇

Ⅰ

471

31.4

315

21.0

258

17.2

/

/

/

/

Ⅱ

285

19.0

228

15.2

204

13.6

/

/

/

/

喜河镇

Ⅰ

390

26.0

297

19.8

243

16.2

/

/

/

/

Ⅱ

285

19.0

231

15.4

201

13.4

/

/

/

/

中池镇

Ⅰ

378

25.2

279

18.6

234

15.6

/

/

/

/

Ⅱ

273

18.2

222

14.8

198

13.2

/

/

/

/

迎**

Ⅰ

366

24.4

267

17.8

228

15.2

/

/

/

/

Ⅱ

261

17.4

201

13.4

195

13.0

/

/

/

/

曾溪镇

Ⅰ

279

18.6

213

14.2

186

12.4

/

/

/

/

云雾山镇

Ⅰ

291

19.4

228

15.2

192

12.8

/

/

/

/

云雾山鬼谷岭旅游区

Ⅰ

240

16.0

/

/

/

/

/

/

/

/

使用说明

基准地价内涵：
1.基准日：2023年12月31日。
2.土地用途：包括商业服务业用地、居住用地、工矿用地、仓储用地、公共管理与公共服务用地。
3.容积率：**一级至三级商业服务业用地容积率平均为2.5，居住用地容积率平均为2.0，公共管理与公共服务用地容积率为1.5，工矿、仓储用地容积率平均为1.0；**四级至五级商业服务业用地容积率平均为1.8，居住用地容积率平均为1.5，公共管理与公共服务用地容积率为1.0，工矿、仓储用地容积率平均为1.0；池河镇商业服务业用地容积率平均为1.5，居住用地容积率平均为1.5，公共管理与公共服务用地容积率为1.0，工矿、仓储用地容积率平均为1.0；其他建制镇商业服务业用地容积率平均为1.5，居住用地容积率平均为1.5，公共管理与公共服务用地容积率为1.0；云雾山鬼谷岭旅游区商业服务业容积率为1.2；中坝作坊小镇商业服务业用地容积率为0.6。
4.土地开发程度：**县县**一至三级土地开发程度为六通一平（宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗地内场地平整）；**县县**四级、五级、其他各建制镇和云雾山鬼谷岭旅游区的平均开发程度为五通一平（宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水及宗地内场地平整）；中坝作坊小镇土地开发程度为四通一平（宗地外通路、通电、通讯、通上水及宗地内场地平整）。
5.土地使用年期：商业服务业用地为40年，居住用地为70年，工矿用地、仓储用地和公共管理与公共服务用地为50年。
6.权利状况：完整权利下的国有建设用地使用权出让价格。

7.价格类型：地面价。

备注：交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地基准地价根据用途修正表确定