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丰台区西三环南路16号项目

审批

北京-北京-丰台区

发布时间： 2025年06月19日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
911********134309M	孙鑫磊
焦小松	市区
市区丽源路56号院

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

**区西三环南路16号项目

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	市区 **区西三环南路16号
经度:116.30698 纬度: 39.87497	****环境局
	2019-04-28
丰环审字〔2019〕0020号	无
	47515
525	桓宇汇****公司
****0106MA00F8PN8D	****
911********134309M	****公司
911********169546N	2025-05-15
2025-07-17	2025-08-15
2025-05-19	2025-06-16
	https://gongshi.****.com/h5public-detail?id=447995

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**项目。本项目属于房地产开发经营类。	本项目为**的房地产开发经营类项目。
无变动

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

批复：幼儿培训、儿童教育培训、冰场及其他便民配套设施，总建筑面积约53357平方米，地上建筑规模约17357平方米(总建筑规模及布局以规划部门核定意见为准)。环评：本项目总建设用地面积共21171.5平方米，总建筑面积共53357平方米。其中，地上建筑面积共17357平方米，地下建筑面积共36000平方米。主要为幼儿培训、儿童教育培训、冰场及其他便民配套设施。	本项目总建设用地面积共21171.5平方米，总建筑面积51983.95平方米。地上规模为17573.09平方米，地下规模为34410.86平方米。主要建设内容包括商业、幼儿培训、儿童教育培训、冰场及其他便民配套设施。
本项目具体实施过程中，总建筑面积减小。地上实际建筑面积为17573.09平方米，相较于环评阶段报批的地上建筑面积17357平方米，有所增大。根据《污染影响类建设项目重大变动清单（试行）》的通知（环办环评函〔2020〕688号），本项目地上实际建筑规模增加量远未达到30%，故不属于重大变动。本****停车场，为满足项目投产后的机动车停放需求，本项目在具体实施过程中，设计增建了一层停车库，总地下建筑面积为34410.86平方米，相较于环评阶段未增加，根据《污染影响类建设项目重大变动清单（试行）》的通知（环办环评函〔2020〕688号），此变动不属于重大变动。根据《污染影响类建设项目重大变动清单（试行）》的通知（环办环评函〔2020〕688号），本项目在实施过程中建设地点、建设内容、主要污染防治措施均未发生重大变化，综上所述，本项目不涉及重大变动。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目为房地产开发经营类项目，不涉及生产工艺。	本项目为房地产开发经营类项目，不涉及生产工艺。
无变动

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

批复：废气：地下车库废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(DB11/501-2017)表3生产工艺废气及其他废气大气污染物排放限值中II时段标准。废水：拟建项目排水须实行雨污分流。项目污水排放执行市《水污染物综合排放标准》(DB11/307-2013)表3 排入公共污水处理系统的水污染物排放限值，污染物排放总量：化学需氧量为1.61吨/年，氨氮为0.19吨/年。噪声：拟建项目应合理布局。须对风机、水泵等固定噪声源采取隔声降噪减振措施，南厂界执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的4类区排放限值，其余厂界执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类区排放限值。固废：一般固体废物的收集、贮存和处置执行《中华人民国固体废物污染环境防治法》中的规定。生活垃圾不得随意倾倒抛撒或堆放，应及时清运。环评：废气：地下车库设置机械排风口，通风换气次数6次/小时。废水：本项目排水系统采用雨污分流制。本项目运营期废水主要为职工及商业排放的生活污水统一排入化粪池，生活污水经过市政污水管网，最****水厂统一处理。噪声：地下车库风机、各种水泵等设备选型时采用低噪声设备；设备安装时采用基础减振器；各种泵类、风机安置在单独的设备间内：地下车库排风口加装消声百叶。固废：项目生活垃圾分类收集，由环卫部门定期清运。	废气：地下车库采用机械式排风，共设置排风竖井16个，排风竖井排气口距地面高度为2.5m，地下车库通风换气次数为6次/小时，排风竖井布置于建筑首层外墙边侧或绿地内。废水：本项目排水系统采用雨污分流制。本项目运营期废水主要为职工及商业排放的生活污水统一排入化粪池，生活污水经过市政污水管网，最**水厂统一处理。噪声：本项目地下车库风机、各种水泵等设备选型时采用低噪声设备；设备安装时采用减振基础；各种泵类、风机安置在单独的设备间内；地下车库排风口加装消声百叶。固废：项目设置分类回收垃圾桶，对生活垃圾进行分类收集，由盛泰****公司统一进行清运。
无变动

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

0	0	0
1.43	1.43	1.43
0.138	0.138	0.138
0	0	0
0	0	0
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池

《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”

化粪池

在正常工况下按相关要求监测

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

采用低噪声设备；设备安装时采用减振基础；各种泵类、风机安置在单独的设备间内；地下车库排风口加装消声百叶。

项目按照环评批复要求，南厂界噪声排放标准执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的4类标准，其余厂界噪声排放标准执行2类标准。****人民政府2024年9月18日发布的关于印发《**区声环境功能区划实施细则》的通知（丰政发[2024] 9号）对**区声环境功能区划调整情况，项目位于1类声功能区，西侧厂界距西三环南路50m，故项目西侧厂界噪声排放标准应同时执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中4类标准要求，其余厂界噪声排放标准应同时执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类标准要求。

采用低噪声设备；设备安装时采用减振基础；各种泵类、风机安置在单独的设备间内；地下车库排风口加装消声百叶。

在正常工况下按相关要求监测

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

一般固体废物的收集、贮存和处置执行《中华人民**国固体废物污染环境防治法》中的规定。生活垃圾不得随意倾倒抛撒或堆放，应及时清运。

项目设置分类回收垃圾桶，对生活垃圾进行分类收集，由**盛泰****公司统一进行清运。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程