保山青华海经济综合体7#地块建设项目 建设工程规划核实意见审批信息公示表

项目报件编号

建设单位

****

建设项目名称

**青华海经济综合体7#地块建设项目

建设位置

青华海片区**路以西、宝盖路以东、升阳路以南、**路以北

建设总规模

10幢，地下1层至地上26层，框架及剪力墙结构，总建筑面积156706.52平方米

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

何彩燕

身份证号码

电话

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积

建筑面积

备注

01

**青华海经济综合体7#地块建设项目

住宅

住宅

1 -26

10

8999.87

118244.52

建筑总面积：

156706.52㎡

02

小区配套建筑

1-2

2200.73

03

商业

1

1674.69

04

设备及其他

1-3

29.26

05

幼儿园

1-3

6766.64

06

地下室

1

27790.68

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房产测绘成果报告（**平捷****公司）

纸质复印件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书---**平捷****公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

备注

1

总用地面积（㎡）

45396.00

45396.00

符合

2

总建筑面积（㎡）

156706.52

156827.45

增加120.93

符合

其中

地上建筑面积（㎡）

128915.84

129036.77

增加120.93

符合

地下建筑面积（㎡）

27790.68

27790.68

符合

3

计容建筑面积（㎡）

128915.84

129036.77

增加120.93

符合

其中

住宅计容面积（㎡）

118244.52

118306.7

增加62.18

符合

商业（㎡）

1674.69

1674.69

符合

幼儿园（㎡）

6766.64

6766.64

符合

设备及其他（㎡）

29.26

21.34

减少7.92（油烟井计入商业分摊）

符合

小区配套建筑面积（㎡）

2200.73

2263.81

增加63.08

符合

其中

社区居委会工作用房（㎡）

166.94

166.52

减少0.42

符合

社区卫生服务（㎡）

136.07

138.02

增加1.95

符合

社区文化（㎡）

198.24

202.17

增加3.93

符合

生鲜超市（㎡）

653.61

677.60

增加23.99

符合

物业管理（㎡）

380.94

390.02

增加9.08

符合

养老用房（㎡）

531.44

553.11

增加21.67

符合

公厕（㎡）

40.38

40.27

减少0.11

符合

治安联防站（㎡）

31.65

32.38

增加0.73

符合

消防控制室（㎡）

61.46

63.72

增加2.26

符合

4

不计容建筑面积（㎡）

27790.68

27790.68

符合

其中

配套物管用房（㎡）

17.00

17.00

符合

非机动车库（㎡）

880.59

880.59

符合

机动车库（㎡）

26893.09

26893.09

符合

5

容积率

2.84

2.84

符合

6

建筑基底面积（㎡）

8999.87

9007.02

增加7.15

符合

7

建筑密度（%）

≤20

19.83%

19.84%

增加0.01

符合

8

绿地面积（㎡）

15891.95

16124.28

增加232.33

符合

9

绿地率（%）

≥35

35.01%

35.52%

增加0.51

符合

10

机动车位数（个）

1256

1262

增加6

符合

其中

地上车位数（个）

161

161

符合

地下车位数（个）

1095

1101

增加6

符合

11

非机动车位数（个）

1327

1327

符合

其中

地上车位数（个）

838

838

符合

地下车位数（个）

489

489

符合

12

户数

784

784

符合

13

出入口

**路、朱翠路

商贸城路

符合

14

建筑高度（m）

≤1740.00

≤1731.15

****监局函〔2022]5号

符合

15

建筑退让（m）

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

**路绿线控制带

15

100以下

≥3m

3.5m

3.40m

符合