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鹭江南约大街19巷1号之6、之7（单元号006)招标公告(凤和LX-20251536)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年06月19日

摘要信息

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关键信息

鹭江公告招租

招标详情

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一、组织交易（1）交易项目名称：鹭约大街19巷1号之6、之7（单元号：006) （2）项目编号：（3）单位名称：鹭江第四经济社（4）出租(让)方：鹭江第四经济社（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2025-07-04日10:30 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1000元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
鹭**约大街19巷1号之6、之7	010****02004-02-0037	006	4492 平方米	鹭**约大街19巷1号之6、之7	综合楼
标的物的具体情况是由鹭江第四经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：1.00年。交易底价：154756.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：4492.0000平方米，**：0.0000亩。免租期：0.0日。产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：无。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人应当按照本交易公告的附件《区鹭约大街19巷1号之6、之7（单元号：006）项目方案》要求,制定产业导入方案并**办事处审核通过后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时必须提交该项目产业导入方案审核通过的证明材料原件并加盖公章）。（温馨提示：产业导入方案审核通过证办事处出具，联系人：梁殿旭，联系电话：0026，联系地址:泰沙路555号302室。产业导入方案受理时间为公示期第1-7个工作日（逾期提交将不作受理），第8-10个工作日为审核产业导入方案和竞投资格确认时间，具体日期详见交易公告，建议合理安排时间携带项目相关办事处。）。备注：1.竞投人必须熟悉清楚并接受标的物现状，清租赁行合同条款。2.如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下交易公告期限7天，交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。3.该场**小学、初中学历教育。4.该场地不可转租。5.竞投意向人按要求报名和交纳交易保证金，如竞投意向人投得租赁物，但不前来签订租赁合同的，视中标方违约，没收交易保证金（按区三资交易约定时间签合同为准）；若有两人或以上报名，但不参加投标或竞价时无竞投意向人出价的视为违约处理，出租方收取20万元违约金，出租方收取的违约金（即交易保证金）由报名人平均承担。6. 交易竞投保证金和合同履约保证金要求:标的物竞得后，交易竞投保证金全额转为合同履约保证金和前3个月的租金（若竞得价高于交易底价的，交易竞投保证金转为合同履约保证金后，剩余部分不足支付前3个月租金的，必须在签订合同前补齐）。7.同等条件下原租户享有优先承租权。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到鹭江第四经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2025-06-20至2025-07-03,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2025-06-20至2025-07-03,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间鹭江第四经济社社员****小组成员或监委会成员可在2025-07-03日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2025-07-03日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：鹭江第四经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 550000 元。合同履约保证金: 380000 元。开户行: **银行（鹭江支行）。银行户名: 市区凤经济社。银行账号: 319********0004023 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归鹭江第四经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区鹭**约大街19巷8号		联系人：	市区凤**经济社	联系电话：	137****8836
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.**.net:8899/ 区鹭**约大街19巷1号之6、之7（单元号：006）项目方案
鹭江第四经济社

附件（1）

招标进度跟踪

2025-07-04

中标通知

鹭江南约大街19巷1号之6、之7（单元号006)中标公告(凤和LX-20251536)

2025-06-19

招标公告

鹭江南约大街19巷1号之6、之7（单元号006)招标公告(凤和LX-20251536)[招租中]

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