武汉房建生活段机关办公楼零星病害整治工程采购公告

****机关办公楼零星病害整治工程

招标公告

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目 ****机关办公楼零星病害整治工程 已由**房建生活段批复预算批准建设，项目业主为******房建生活段，建设资金来自******房建生活段综合维修，项目出资比例为 100% ，招标人为******房建生活段。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

****机关办公楼存在外墙渗水、玻璃破损渗水、内墙涂料脱落、楼梯扶手钢筋锈蚀等病害。为保****机关办公楼正常办公条件，需对零星整治进行整治。

1号楼

1.一楼大会议室窗顶开裂、渗水

整治方案：窗边墙体及窗顶墙体缝隙处外扩拆除粉刷层，窗顶放入预制好的240×180×2400过梁7根，待成活后外墙面抹防水砂浆，待真石漆按照二楼窗底以下全部补涂见新161m2，完毕后一楼窗顶全部加装雨搭7处；立面线缆加装铝合金桥架归集整理隐藏40米。

2.一楼大会议室窗玻璃破损

整治方案：更换该扇破损的窗玻璃3.24m2

3.一楼大会议室内墙面涂料脱落

整治方案：窗周边平均外延0.75m处的内墙面拆除原涂层、新做内墙涂料22.68m2。

4.楼梯木扶手油漆脱落、钢筋锈蚀；一至三楼走廊线槽板松脱垮掉。

整治方案：楼梯扶手钢筋除锈刷防锈漆40m2、木扶手刷漆见新40m；一至三楼走廊线槽板的平直梳理、补充、固定150m。

5.一楼档案室、门卫室窗顶开裂、渗水

整治方案：窗边墙体及窗顶墙体缝隙处外扩拆除粉刷层，窗顶放入预制好的240×180×2400过梁3根，待成活后外墙面抹防水砂浆，待真石漆按照二楼窗底以下全部补涂见新110m2，完毕后一楼窗顶全部加装雨搭3处；立面线缆加装桥架归集整理隐藏20m。

6.一楼档案室、门卫室内墙面涂料脱落

整治方案：窗周边平均外延0.75m处的内墙面拆除原涂层、新做内墙涂料9.7m2。

7.信息机房规整

整治方案：门口设挡鼠板，窗帘拆除，门边线槽板平直梳理、补充、固定，空开及UPS移位。

8.207室窗户老化变形，开关困难

整治方案：原塑钢窗户拆除，窗户檐口补粉找坡，新做断桥铝窗3.15m2，配金刚网窗纱1.5m2。

9.306室窗下渗水

整治方案：室外雨落管修补涂胶，空调管道**封堵，窗边外墙涂刷透明防水胶3m2；室内起泡的内墙面拆除原涂层、新做内墙涂料6m2。

10.306室增设插座

整治方案：沿门边加装敷设线槽板并接线4m，在门另一边增装1个5孔插座。

11.311室窗扇破损

整治方案：原塑钢窗户拆除，窗户檐口补粉找坡，新做断桥铝窗3.15m2，配金刚网窗纱1.5m2。

12.办公室内消防管道涂层漆皮脱落

整治方案：建议在管道上粘贴白色贴纸以作装饰，镀锌钢管不建议涂刷油漆或涂料、易起皮脱落。

13.401室门口走廊窗下渗水

整治方案：窗边外墙涂刷防水胶3m2；室内起泡的内墙面拆除原涂层、新做内墙涂料6m2。

14.403室立管上端渗水；敷设电源线，线槽板归集整理；塑钢窗变形松动。

整治方案：该消防立管上端渗水病害进行伸出屋面处防水整治2m2；敷设电源线25m，线槽板归集整理。原塑钢窗拆除，新做断桥铝窗35.65m2，金刚网纱窗安装17.82m2。

2号楼

15.一楼踢脚线残缺脱落

整治方案：残缺踢脚线的修补10m。

16.一至三楼线槽板松脱

整治方案：一至三楼走廊线槽板的平直梳理、补充、固定150米。

17.楼梯间及走廊墙顶面起皮；楼梯木扶手油漆脱落、钢筋锈蚀。

整治方案：楼梯扶手钢筋除锈刷防锈漆30m2、木扶手刷漆见新30m。一楼楼梯间的墙面（至休息平台窗左边）、顶面（仅一楼顶）涂料见新60.5m2，墙面破损修补平整、揭挂牌摘除。

18.一至三楼消火栓箱门再向外稍凸，无法完全关闭，一至三楼消防管道及消火栓箱锈蚀

整治方案：一至三楼外凸消火栓箱门重新制安12个（确保能关闭严实、立面平整)，一至三楼消防管道及消火栓箱涂刷防锈漆34.54m2。

19.104室窗下渗水

整治方案：室外空调管道**封堵，窗边外墙涂刷防水胶3m2，防盗网与窗台间堵塞砂浆剔除、留出均匀缝隙以便水流走；室内起泡的内墙面拆除原涂层、新做内墙涂料6m2。

20.109～112室门纱窗破损

整治方案：109～112室门上亮子换成金刚纱4.8m2。

21.113室防盗门锈蚀破损

整治方案：防盗门拆除更换6m2。

22.207室窗下渗水

整治方案：先期对207室外窗拆除更换为单窗铝合金窗3.15m2（配双层中空玻璃），窗外外空调管道**封堵，窗台四周重新补粉找坡，窗边外墙涂刷防水胶。乳胶漆拆除新做7.71m2。

23.206、209室窗下渗水

按照207室整治标准整治。

24.201室强弱电线路迁改，室内乳胶漆见新；201～210室走廊侧纱窗更换。

整治方案：2号楼201室将投影仪一套体系（不含投影仪）悬空吊装或落地式电脑显示一体机安装；包含顶棚、墙面、地面及会议桌上的布线、插口的预留等（不含桌椅）；201～210室走廊侧的纱窗全部更换为金刚纱的纱窗。201****档案室整治暂列部分pvc线槽、网线、电线、投影仪吊架、插座等内容，具体整治内****档案室搬迁后听技术科通知。室内乳胶漆见新70m2。

25.204室窗户玻璃破损

整治方案：204室更换1扇窗的玻璃5.4m2。

26.301室强弱电线路迁改

整治方案：将投影仪一套体系（不含投影仪）悬空吊装安装到位；包含顶棚、墙面、地面及会议桌上的布线、插口的预留等（不含桌椅）。301安培科科会议室整治暂列部分pvc线槽、网线、电线、投影仪吊架、插座等内容，具体整治内容及标准待安培科通知。室内乳胶漆见新70m2。

27.303、305、306、307、308、309、310室窗下渗水

整治方案：参照207室窗及窗台更换做法实施整治；室外空调管道**封堵，窗边外墙涂刷防水胶；室内起泡的内墙面拆除原涂层、新做内墙涂料。

28.304、305室地面砖清洗

整治方案：地面砖污染明显、清洗干净42.2m2

29.305室墙、顶面涂料见新

整治方案：室内墙面拆除原涂层、新做内墙涂料85.1m2

30.306、309室损坏日光灯管更换

31.2号楼股道侧外墙面增设空调冷凝水排水管；破损雨落管修复补齐；爬墙虎全部剔除干净；新食堂与墙面接缝处涂料按既有墙面样式修复。

整治方案：既有空调冷凝水自然排放，进行归集到增设的φ50PVC排水管后统一排放；破损雨落管修复补齐；爬墙虎全部剔除干净；新食堂与墙面接缝处涂料按既有墙面样式修复。

32.食堂操作间改技术科、****档案室。

质量要求 严格按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工，确保质量合格。

安全要求严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。确保施工人身安全，不发生任何事故。

2.2本招标项目的标段划分：分为1个标段，标段号：****-01。

3.投标人资格要求

（1）在中华人民**国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人，具有有效营业执照；投标人须具备增值税一般纳税人资格；

（2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 资质证书；

（3）拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），具有在建筑施工项目的施工和管理经验，且未在其他在建工程项目任职。

（4）具备有效的安全生产许可证；

（5）近 3 年（递交投标文件之日起前3年内，以合同签订时间为准）具有 1 个及以上已完工且质量合格的房建设备病害整治业绩，状况稳定，有良好的企业社会信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（6）没有被暂停或取消投标资格；

（7）投标人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形，未被零小工程信息管理平台列为不良行为且在执行期内；

（8）财务要求：近3年中平均营业收入不应小于 / 元。

（9）****集团有限公司**房建生活段准入的 C 级及以上施工单位。

（10）资格审查方式：资格后审

本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1发售时间：2025年6月19日至2025年6月22日，上午8:30至11:30，下午14:30至16:30（**时间，下同）。

4.2获取方式：投标人将填写完整并加盖公章的《报名申请表》（格式见附件）扫描件发送至电子邮箱：****@163.com，获取招标文件，邮件名称为：“投标项目+公司名称”。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2025年6月26日8时30分（**时间），投标文件须当面递交给招标人，地点为**房建生活段1号楼3楼305会议室（地址：**市**区**路14号（**路与雄楚大道交汇处右转）。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.开标标书代写

6.1开标时间：2025年6月26日8时30分（**时间）。标书代写

6.2开标地点：**房建生活段1号楼3楼305会议室（地址：**市**区**路14号（**路与雄楚大道交汇处右转）。届时请投标人法定代表人或被授权代理人参加。标书代写

7.发布公告的媒体

本次招标公告（以及其可能发布的变更公告）在段管工程管理信息平台及国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

招标人：******房建生活段

单位地址：**省**市**区**路14号

项目负责联系人： 朱志刚 电话：199****8262

招标部门联系人： 毛孟泽 电话：027-****3261

******房建生活段

2025年6月19日

附件

报名申请表

申请单位（盖章） 申请日期：