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天津市北辰区京津路与龙洲道交口西北侧长瀛商业广场1-3号楼1203房产

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2025年06月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商业

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**区京津路与龙洲道交****广场1-3号楼1203房产

GR2025TJ****625

挂牌价: 490万元

信息披露起始日期:2025-06-20 信息披露截止日期:2025-07-03

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 郝景智

联系电话: ****2163

部门负责人: 耿鹏

联系电话: ****2150

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****				110********707
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市区京津路与龙洲道交****广场1-3号楼1203房产
房产类				****区
市国策房地产**公司				2025-03-31
****开发区管理委员会				备案
2025-06-19
490				933.39
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的情况详见《评估报告》等备查文件。 2、本标的申请挂牌转让的房产项目无权属纠纷，无诉讼，无查封、抵押、担保等情况。 3、标的房产为租赁状态，租赁期至2025年12月31日，现租赁方放弃优先受让权。 4、以下内容摘自《评估报告》特别事项说明: （1）经评估人员现场查勘，评估对象与相邻房地产打通合并使用。本次评估未考虑该事项对评估结果的影响。（2）本次评估结果为含税价值。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市区京津路与龙洲道交****广场1-3号楼1203
****广场				房产
****
448.37				非居住
215.3				商服用地
出让				否
1-3层				无
北至西道，东临京津路、南至中路、西至运**路
**广场、公园、**医院、华辰学校等
所在区域绿化条件较好，附近商业氛围浓厚，治安较好，人文环境较好
总层数为6层，所在层为1-3层

是

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

****
市区**开发区高端装备制造产业园永进道88**中心7868室
国有经济/****公司）/国有全资企业
李煜凤				2024-11-05
35,000万元(人民币)
****公司				房地产业/房地产业
****0113MAE3J0L29Y				中型
一般项目：物业管理；酒店管理；劳务服务（不含劳务派遣）；会议及展览服务；园区管理服务；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；企业管理咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；建筑材料销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他
市级国资委监管				****区
**园区**公司				911********9813314
**园区**公司				2025-05-26
其他				《关于拟通过公开挂牌****广场1-3号楼1203房产的决议》

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起10个工作日
2025-06-20				2025-07-03
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1、意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对转让标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该转让标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询了解房地产限购政策，满足限购要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 2、意向受让方在进行意向受让登记前须进行现场看样，以实物为准，自行查阅、勘验、核实。办理受让登记时须提交经转让方盖章确认的《现场勘查确认函》。意向受让方须提前联系转让方预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方，转让方不予接待。（看房联系人：涂金明，联系电话：130**1888，联系时间：上午9时至11时，下午14时至16时，法定节假日除外。） 3、意向受让方应在挂牌公示期间向产权提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止前(以到账时间为准)将保证金交纳至产权指定账户；（1）如挂牌截止前，只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式转让，转、受双方签署资产转让协议，受让方已缴纳的保证金转为部分交易价款；（2）如挂牌截止前，征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方缴纳的保证金转为竞价保证金，竞价后被确定为最终受让方的，其竞价保证金转为部分交易价款，其余意向受让方缴纳的保证金按照规定原路径退还。 4、意向受让方在递交受让申请即认为做出以下承诺： (1)不使用转让方或产权的名义、商标或标记进行违反法律法规及此次资产挂牌转让业务范围之外的任何活动，否则产权有权追求其经济赔偿责任及其他一切法律责任； (2) 与此项目有关的任何交易，若违反相关法律法规及监管规范的规定，一切后果自负，并自行承担一切法律责任： (3)受让方应以自有资金购买，不得向社会公众或变相向自然人募集，且收购资金不得违反法律法规和相关监管机构的要求； 5、最终受让方须按照产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在签署《资产交易合同》后次日起5个工作日内将保证金以外的剩余交易价款及交易服务费支付至指定银行帐户。受让方应同意，出具交易凭证后，按照价款划转流程将受让方汇入专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 6、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方将全部扣除意向受让方已缴纳的交易保证金作为对相关方的补偿；（1）意向受让方已办理有效受让登记并交纳保证金，单方撤回受让申请的； (2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参与竞价，或竞价中均不应价导致无法确认受让方的； (3)最终确认的受让方未在约定期限内与转让方签订资产转让协议的； (4)最终确认的受让方未在约定期限内将剩余交易价款支银行账户内的； (5)其他违反产权交易规则或项目公示内容的。 7、交易双方在取得**产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 8、该项目标的资产办理变更、过户过程中发生的各项税费按照国家和属地相关规定由交易双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。 9、本项目不接受联合受让，不接受拆分交易。 10、本次转让产生的交易服务费由双方各自承担。
无
否
是
49
否
信息披露期满前交纳