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[上饶市本级]中山路、金龙岗、等市直25宗、保障房5宗经营性资产招租

国土-招标公告

江西 -上饶

发布时间： 2025年06月20日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

保障房资产招租

招标详情

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[****]**路、金**、等市直25宗、保障房5宗经营性资产招租

【信息时间： 2025-06-20】

项目编号:

****

项目名称:

**路、金**、等市直25宗、保障房5宗经营性资产招租

标的名称:

**路53****人大办公一楼2）招租（3年）,挂牌价10,800.00元
**路53****人大办公一楼3）招租（3年）,挂牌价10,800.00元
**路53****人大办公二楼1）招租（3年）,挂牌价10,800.00元
**路53号（人大四楼西边两间一大一小会议室）招租（5年）,挂牌价73,200.00元
中**路129 ****干休所车库）招租（5年）,挂牌价72,000.00元
赣东北大道3 号2楼招租（5年）,挂牌价497,100.00元
茶圣花园二期1号楼2-2招租（5年）,挂牌价124,800.00元
天佑雅苑3#1-4号店铺（天佑一期）招租（5年）,挂牌价93,300.00元
东都花园66- 23号仓库（东都三期）招租（5年）,挂牌价23,100.00元
**市银城镇**大道6号（丽都嘉苑）招租（5年）,挂牌价75,000.00元
**路53号（政协四楼信江棋院）招租（5年）,挂牌价426,000.00元
**路二期3 号店铺（东都二期）招租（5年）,挂牌价134,400.00元
**路53****人大办公二楼2）招租（3年）,挂牌价21,600.00元
**路二期4、5 号店铺（东都二期）招租（5年）,挂牌价250,800.00元
**新苑32号店铺招租（5年）,挂牌价128,100.00元
茶圣花园二期1号楼2-6招租（5年）,挂牌价327,000.00元
**路53****人大办公一楼1）招租（3年）,挂牌价10,800.00元
金**26号招租（5年）,挂牌价77,700.00元
茶圣花园二期1号楼2-1招租（5年）,挂牌价327,000.00元
书院路78****菜馆)招租（5年）,挂牌价151,200.00元
胜利路78号招租（5年）,挂牌价166,200.00元
**花园 6#1-20招租（5年）,挂牌价48,300.00元
****干休所会议室）招租（5年）,挂牌价25,200.00元
**花园 6#1-19招租（5年）,挂牌价108,300.00元
**花园 6#1-21招租（5年）,挂牌价52,800.00元
茶圣花园二期1号楼2-3招租（5年）,挂牌价150,000.00元
茶圣花园二期1号楼2-5招租（5年）,挂牌价128,400.00元
**路53号(清华同方宏基电脑)招租（5年）,挂牌价138,600.00元
茶圣花园二期1号楼2-4招租（5年）,挂牌价288,600.00元
**路53号**电脑招租（5年）,挂牌价334,200.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月20日信息披露期满日： 2025年07月03日

延期处理方式:

无

项目简介:

详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016

重要信息披露:

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见**天**地产****公司出具的赣天**估字[2025]第 SR060001 号《评估报告》。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。届时标的交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价，以交付时现状为准。
3、租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，标的1为每年一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金，标的2-24每三个月为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金，****人大办公一、二楼每间要收取物业费50元/月，标的25-30每年为一次缴纳期，合同押金为两个月房屋租金，物业费为1元/m2/月。
4、租赁年限：标的19-23租赁年为3年，1-18、24-30租赁年为5年。
5、闲置资产免租装修期：500 m2(含500 m2)之内均给予1个月的免租装修期；500—1000(含1000 m2)m2 均给予 2个月的免租装修期；1000 m2以上均给予3个月的免租装修期，免租装修期含在合同期内。
6、经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。
7、承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
8、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
9、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于乙方装饰、装修的不可搬动(移动)的部分无偿归甲方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。
10、合同期内，承租方负责做好门前“三包”,积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的）增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】具体交付时间在合同中约定，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年7月3日17时00分标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：****公司
联系电话：焦先生（185****1237）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间： 2025年7月7日15时00分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼 2-3 层

其它需要披露的内容:

交易方式：
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。
价款支付方式
分期付款，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按公告要求支付；拍卖成交后承租方还需支付标的相对应的履约保证金。首期租金及履约保证金须在标的成交之日起5个工作日内将首期价款付****交易中心指定账户实行进场结算。
****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款/首期价款无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：焦先生（185****1237）

附件下载1标书代写

附件（1）