****东路以东、二环南路以北(万锦﹒皓月)地块位于**自治区****东路以东、二环南路以北,项目区**地界,南至南二环路,西至展览馆东路,北至18米规划路。地块规划总用地面积为60779.305m2(2000国家坐标系);中心地理位置坐标为东经111°43'36.852",北纬40°48'3.051"。根据《****中心**控制性详细规划(**区)》,2022年该地块规划为二类居住用地(城镇住宅用地)。地块土地利用历史较简单,无工业企业生产历史,地块不涉及生产工艺流程、原辅料使用、有毒有害化学品、废水、废气、固废等产生、排放和处理等由****生产可能造成污染的情况。根据现场踏勘情况,通过对地块现场踏勘所获取的信息分析,该地块现场无异味,无污染和腐蚀的痕迹,固体废弃物主要为施工产生的少量建筑垃圾均由防尘布全封闭遮盖,地块内未发现危险废物储存或使用情况。不存在工业地下管线和地下罐槽等,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)可确认该地块内无潜在污染源。
本地块及地块周边土地分别为:通过调查明确地块周边1km范围主要为空地、有乔木林地、天然牧草地、城镇村道路用地、城镇住宅用地等评价范围内没有化工企业。地块东侧423.9m为**自治区科学技术厅;地块北侧399.1m****集团;地块东南侧64.2m处为皓月﹒二期施工地场地内存在建筑垃圾均由防尘布全封闭遮盖不会对地块造成污染;东南侧631.7m处为城发供热金桥运营四所处生活垃圾转运站采用全封闭设计且地面均为混凝土且与地块路基相隔不会对地块造成污染;南侧127.5m处为中海铂悦府处生活垃圾转运站垃圾站采用全封闭设计且地面均为混凝土且与地块路基相隔不会对地块造成污染,其他均为居民区生活区,不会对地块造成污染。
综上可见,****东路以东、二环南路以北(万锦﹒皓月)地块及其周边 1km 范围内历史上不存在潜在污染源,本地块不存在土壤环境风险,不属于污染地块,无需进一步开展第二阶段土壤污染状况调查采样分析,调查活动可以结束并作为下一步环境管理工作的依据。