运城科创城项目商业综合体招商公告

**科创城是**省重点工程项目和**市“1311”重大工程项目。****园区配套，****园区及周边提供优质综合商业服务，现就科创城商业综合体对外诚招信誉卓越、业绩优良的商业综合体服务单位参加投标。具体公告如下：

一、项目情况

科创城项目位于**省**市学苑路与大禹街交叉口东北，项目规划占地面积278亩，由文化展馆区、创新孵化区、科创引领区、科创文化园四个片区组成，总建筑面积约29万平方米，可容纳4000-5000人办公。

商业综合体位于科创城创新孵化区（B区），建筑面积为15770.39平方米，共四层。基础设施建设完毕，空调、电梯、扶梯、水电配套齐全。

二、**模式

本次招取商业综合体服务单位，**模式采用联营分成+保底收益的方式，在园区的统一管理和监督下，招商方提供场地及现有配套设施，**方负责场地内装、设施设备维护管理等工作，并承担水、电、暖、气等费用，**方因经营产生的新增设施设备、现有设施设备维护维修更换及日常损耗费用由**方承担。**方自主经营，自负盈亏。商业综合体场地现状交付，**期限:不超过15年。

三、**方资格条件

（一）**方应是依照中华人民**国法律在中国大陆境内依法注册并有效存续的独立企业法人，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。

（二）**方被列入失信被执行人、被列入行贿犯罪档案的、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招商活动。

（三）**方须具有三年以上经营商业综合体相关服务经验。

（四）**方须具有市场监督部门颁发的经营许可证。

（五）本项目不接受联合体报名。

四、招商文件领取

领取时间：2025年6月19 日至2025年6月23 日

领取方式：须将以下资料原件的彩色扫描件（并加盖单位公章）发送至邮箱（****@163.com）。

须提供的资料：（1）招商文件领取登记表（附后）（2）营业执照和组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照）；（3）有授权委托人的提供授权委托书及委托人身份证；（4）法人身份证明及身份证。

五、联系方式

联系单位：****

联系地址：**省**市**区大禹街2599****运营中心）

邮政编码：044000

联 系 人：王女士

联系电话：155****8626

招商文件领取登记表.docx