清远市自然资源局清新分局关于清远市清新区城镇开发边界外新增城镇建设用地规模落实使用方案（清新福成岗路、禾云爱健康等六个项目）的批前公示

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）、《******局******厅关于做好城镇开发边界管理的通知》（清自然资发〔2024〕18号）等有关规定，现将《**市**区城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用方案（**福成岗路、禾云爱健康等六个项目）》（以下简称“落实使用方案”）方案批前公示如下：

一、项目背景

在实施“百县千镇万村高质量发展工程”建设的重要工作指示要求下，随着**区典型镇建设、乡村**及旅游业的发展需求，通过一系列综合性举措，挖掘乡村潜力，提升乡村发展活力，实现乡村产业、生态、文化等多方面的**，打造宜居宜业和美丽乡村新典范,目前**区拟推进胜龙牛业肉牛全产业融合发展项目、禾云爱健康、龙颈镇生活垃圾转运站、****处理站、福成岗路、米墅﹒稻田野舍民宿等六个项目的建设。**福成岗路、禾云爱健康等六个项目由于在《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》中未落实城镇建设用地规模指标，为顺利推进后续用地报批手续，根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）（粤自然资发【2024】4号）》，需编制《城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用方案（**福成岗路、禾云爱健康等六个项目）》******厅备案。

二、规模使用情况

本次落实使用城镇开发边界新**镇建设用地规模的椭球面积为3.7286公顷（平面面积为3.7298公顷），共19个落实地块。落实方向为：将原规划为农用地、村庄用地的3.7286公顷用地规划用途调整为城镇建设用地（城镇道路用地、商业用地、环卫设施用地、工业用地）。

1.胜龙牛业肉牛全产业融合发展项目位于**区禾云镇桂岭村，为现代种养业，是**市2024、2025年重点建设项目。项目用地面积为0.4644公顷，涉及2个落实地块LS01-LS02，均需在城镇开发边界外落实城镇建设用地规模，落实用地性质为商业用地。

2.禾云爱健康项目位于**区禾云镇田心村，为******示范区提质增效项目，项目用地面积为2.2101公顷，涉及1个落实地块LS03，需在城镇开发边界外落实城镇建设用地规模，落实用地性质为工业用地。

3.龙颈生活垃圾转运站项目位于**区龙颈镇军营村，服务范围为龙颈镇，为**市生活垃圾转运设施提标改造项目，用地面积为0.3099公顷，涉及1个落实地块LS04，需在城镇开发边界外落实城镇建设用地规模，落实用地性质为环卫设施用地。

4.****处理站项目选址位于**区**镇周田村，服务与周田村周边，为**市生活垃圾转运设施提标改造项目，用地面积为0.0162公顷，涉及1个落实地块LS05，需在城镇开发边界外落实城镇建设用地规模，落实用地性质为环卫设施用地。

5.福成岗路项目位于**镇万寿村与万水村交界处，是连接飞水片区与周田片区的连接的重要道路，用地面积为0.3876公顷，涉及3个落实地块LS06-LS08，均需在城镇开发边界外落实城镇建设用地规模，落实用地性质为道路用地。

6.米墅﹒稻田野舍民宿项目位于素有“中国**之乡”美誉的**市**区三坑镇布坑村，为乡村民宿产业示范项目，用地面积为0.3404公顷，涉及11个落实地块LS09-LS19，均需在城镇开发边界外落实城镇建设用地规模，落实用地性质为商业用地。

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三、公示时间及联系方式

公示时间为2025年6月20日至2025年7月19日，共30个自然日。公示期间，相关******局**分局咨询或提出。

联系地址：****中心702室

联系电话：0763-****989

公示图件.zip

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2025年6月20日