天涯区水蛟村振兴创新发展服务中心房产招租公告

一、项目概况

**区水****服务中心****村委会旁，总面积约766㎡（****超市建筑面积约197㎡、一****餐厅建筑面积约304㎡、二楼露天星空音乐吧建筑面积约265㎡）。为进一步推动**区水蛟村乡村**事业发展，充分发挥水蛟村****服务中心的**优势，现对**区水****服务中心约766㎡房产整体招租。

二、租赁方式

（一）房产地址：****委会办公楼旁；

（二）租赁年限：暂定3年（具体年限可商议）；

（三）租赁底价：不低于31万元/年；

（四）租金支付方式：按年度缴纳，先支付租金后使用；

（五）租赁模式：采取公开招租竞价比选的方式，价高者得。如只有一个报名竞价，成交价则不能低于租赁底价。

三、承租人条件

（一）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；

（二）具有民事权利能力和民事行为能力；

（三）近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（四）承租人需按出租人的要求，进行合法经营；

（五）不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品。

四、文件要求

（一）法人或其他经济组织需提供营业执照、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

（二）自然人需提供个人身份证（复印件）；

（三）证明材料为复印件的需加盖公章或者手印；

（四）承租方需保证证明材料真实性及合法性。如出现伪造证明材料等情形的，则取消竞价资格并承担一切法律责任。

五、其他注意事项

（一）如未尽事宜在《租赁合同》中明确；

（二）若公告期内，未征集到合格承租方，则**信息发布；不变更招租条件，按照7日为一个顺延周期，但顺延以三次为限；

（三）招租标的均按现状公开竞价，意向承租方在参与报名前自行到现场查看招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定；

（四）中标承租人应于接到中标通知（短信、电话和微信）之日起3日内前往报名地点签订《租赁合同》，否则视为放弃；

（五）房产经营范围为法律许可范围内，不限于棋牌室、咖啡厅、酒店、办公室等业态，不得将铺面用于任何违法经营活动；不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。

六、报名投标时间及地址联系方式

（一）报名时间：2025年6月20日至2025年6月25日（上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）。

（二）投标文件递交时间：2025年6月20日至2025年6月25日8:00-18:00。标书代写

（三）地址及联系电话地址：**省三****食品厂安置区南区2号楼。**群策天****公司，联系电话：吴先生 136****2226。

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2025年6月20日