2025年度珠三角城际轨道交通开发资源资产评估采购项目-采购公告

2025年度珠三角城际轨道交通开发**资产评估采购项目

比选公告

****现对 2025年度珠三角城际轨道交通开发**资产评估采购项目 进行公开比选，具体事宜公布如下：

一、发包人：****

二、项目名称： 2025年度珠三角城际轨道交通开发**资产评估采购项目

三、项目地点：**市、**市、**市

四、资金来源：企业自筹

五、项目概况：为做好珠三角城际轨道交通多元经营开发工作，集约利用土地，提高土地利用价值，对珠三角城际轨道交通沿线开发集约可利用土地进行租金和价值评估，为后期对外承租以及其它经营模式提供参考依据。

六、比选范围：2025年度珠三角城际轨道交通沿线开发**资产评估，包括但不限于广佛肇城际、广佛环南环城际、广**际、广佛环东环城际、琶洲支线、新白广城际、佛莞城际近期拟开发**进行价值评估（包括但不限于站房内结构空间、轨道配套用地、上盖物业、桥下空间、停车场、广告、地役权或被征收土地等有形和无形资产的价值或租金评估）。

七、服务期限：本次合同期自合同签署之日起至2025年12月31日止。

八、质量要求（标准）：合格。

九、计价方式： 固定下浮率合同，按相关收费标准计算收费×（1－中选下浮率）。

十、比选控制价下浮率：按相关收费标准下浮72%作为本次比选控制价下浮率。

十一、比选登记及获取比选文件：

比选登记及获取比选文件开始时间： 2025 年6月20日11时30分

比选登记及获取比选文件截止时间： 2025 年6月25日17时30分标书代写

比选登记及获取比选文件方式：响应人自行在城轨采购网（www.****.com）进行比选登记、免费下载比选文件。

响应人须在城轨采购网（www.****.com）对本项目完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。未对本项目完成在线登记的响应人的响应文件将予以拒绝。

注：如登记参加比选的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当**登记时间。

十二、响应文件的递交

1.响应文件递交的时间为2025 年7月1日9时00分至9时30分，响应文件递交的截止时间（响应文件启封时间，下同）为2025 年7月1日9时30分，地点为**市**区新港街道新港东路1220****广场B塔12楼4号会议室。标书代写

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的响应文件，发包人将予以拒收。

十三、响应人资格要求：

1.响应人必须是在中华人民**国注册的独立法人或其他组织；****管理部门核发的法人营业执照，****事业单位登****事业单位法人证书，或其他合法有效的登记证明。

2.资质要求：①响应人已在财政部门完成“资产评估机构”备案；②响应人须具有有效的住建（房地产）主管部门颁发的 “房地产估价机构资质证书”或已在省级住建（房地产）主管部门完成“房地产估价机构”备案；③响应人已在省级自然**主管部门完成“土地评估机构”备案。

注：提供相应资质证书或备案资料复印件。

3.业绩要求：近三年（2022年7月至响应文件递交截止时间），响应人至少具有1 个或以上类似项目业绩。标书代写

注：（1）类似项目指铁路或城市轨道交通工程或城际轨道交通工程的土地或资产评估项目。

（2）提供合同复印件，业绩时间以合同签订时间为准。

4.信誉要求：

（1）响应人近三年（2022年7月至2025年7月）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

（2）响****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以递交响应文件截止日在国家企业信用信息公示系统网站www.****.cn查询结果作为评审时的判断依据）；标书代写

（3****人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以递交响应文件截止日在信用中国网站www.****.cn查询结果作为评审时的判断依据）；标书代写

（4）响****集团最新一期发布的《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》内（详见附件1，以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据）。标书代写

5.本项目不允许联合体响应。

十四、资格审查方式

1.本项目采用资格后审。

2.资格后审采用合格制。

十五、潜在响应人或利害关系人对本比选公告及比选文件内容有异议的，向发包人书面提出。

异议受理部门：****计划合同部

异议受理电话：020-****9318

联系地址：**市**区新港东路1220****广场B塔12楼

十六、****集团有限公司网站（www．gzmtr．com）、城轨采购网（www.****.com）、**国企阳光采购信息发布平台（ygcg.****.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网网站发布。本公告在其他媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网网站为准。

十七、联系方式

采购人：****

地址：**市**区新港街道新港东路1220****广场B塔12楼

联系人：万先生、容小姐

电话：020-****9368、136****1482

采购代理机构：****

地址：**市**东路726号7楼

邮编：510080

联系人：郑女士、彭先生

电话：020-****0601、****0725

电子邮箱：****@ebidding.com

附件1：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

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2025年6月20日

注：以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据。标书代写