长泰县枋洋林果总场位于科山村约176.60亩林地使用权及地面上的林木所有权拍卖公告

拍卖公告

受委托，第2509期拍卖会定于2025年07月10日（星期四）下午4：00时在******交易中心****科技馆2楼）举行拍卖会,标的如下:

****位于科山村约176.60亩林地使用权及地面上的林木所有权。

有意竞买者请于2025年07月9日下午4:00时前携带有关证****工会大厦七楼办理竞买报名登记手续，详细资料备索（交保证金账户如下）。

看样时间: 2025年07月3日--4日 看样联系人号码：134****9484

联系电话：0596-****141

联 系 人：汪女士

公司地址：**市******工会大厦七楼

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2025年06月20日

拍品简介

****位于科山村约176.60亩林地使用权及地面上的林木所有权。

1、 林 种：用材林；

2、 林 龄：9年；

3、 蓄 积 量：10.5立方米/亩；

4、 竞买保证金：15万元；

5、 参 考 价：林地使用权15元/亩/年，林木所有权75万元，

竞得以上标的物的买受人需共同遵守如下：该标的分两个部分拍卖且只能由一人竞买取得。第一部分是林地使用权，因林业周期较长，租期定为30年，租金五年一缴，每五年递增10%，以此类推。它的每亩成交金额只体现成交价格，不计在成交确认书的成交总金额里面，这部分的成交款买受人在拍卖成交后7****总场签订林地使用权的承包合同并缴纳5年租金和30年总租金10%的履约保证金；第二部分是该地面上的林木所有权，此林木目前尚未办理采伐许可证，待成交后办理采伐许可证方可进行砍伐。

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2025年6月20日

竞买规则

一、竞买人有权了解拍卖标的情况（包括瑕疵），有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，资料不足请到相关部门咨询索取，一旦进入拍卖会现场即表明已完全了解该拍卖标的一切情况，应承担一切法律责任。

二、本公司依据委托人的委托对标的现状进行拍卖。竞买人应于拍卖会前对拟竞买标的自行审鉴，本公司关于标的的说明均属参考意见，对标的的数量、规格、品质、证照变更过户、****公司概不承担瑕疵担保责任。

三、在规定的公告时间内，****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金人民币贰拾万元整（￥200000）并领取竞买号牌，未竞得者将于拍卖后7个工作日内如数退还，竞买人竞得标的后保证金自动转为拍卖款。

四、拍卖会采用增价拍卖形式，竞买人按拍卖师的叫价举牌应价，加价至拍卖师连问三次无人再加价时拍板成交。如竞买人最高应价未达到保留价时，由拍卖师宣布该应价不发生效力，拍卖标的流拍。

五、拍卖成交后，****公司签署证明取得拍卖标的的《拍卖成交确认书》。并于当日交清标的物竞得价 5% 的佣金及全部成交价款。

六、拍卖成交后，买受人如不签署《拍卖成交确认书》或签署后不履行相关义务，除保证金不予退还外，还将追究买受人的违约责任。

七、买受人付清全部价款与佣金后，必须在7天内与委托方签订《承包合同》并缴纳租金和30年总租金10%的履约保证金，并需遵守拍品简介和《承包合同》中的规定，否则履约金将不予退还。

八、 拍卖人将严格按照公开、公平、公正、诚实信用的原则组织本次拍卖会。

九、 其他事宜：1、资料名称：竞买规则、拍卖公告、拍品简介、

2、竞买人参与竞买之承诺：已知上述各项资料，无异议。

竞买人签名： ****

年 月 日 年 月 日