温州市瑶溪片区瑶溪南单元H街坊等详细规划修改批前公告

由****委托****编制的《**市瑶溪片区瑶溪南单元H街坊等详细规划修改》于2025年6月12日完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》予以批前公告，公告时间2025年6月21日---2025年7月20日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划范围：由东、西两区块组成：**块为H、I街坊，****路、南至永中西路、西至**路、北至**大道，用地面积约113公顷。**块为A街坊A-14地块，东、南、北至沿河绿化带，西至**三路，用地面积约1.37公顷。规划修改范围总面积约114.37公顷。

二、地块界线及功能修改

本次规划修改将12-A-14、12-I-26地块功能调整为商业用地；对12-I-03地块界线进行调整，面积调整为0.48公顷；12-H-08a、16a、15a、21a地块用地功能调整为公园绿地，详见用地规划图（修改后）。

三、公配设施修改

本次规划修后，12-I-09、12-H-12地块各新增1处社区用房、1处再生**回收点；12-I-09、12-I-26、12-H-04和12-H-12地块各新增1处环网室；12-H-04地块新增1处再生**回收点；12-I-04地块新增1处社区用房；12-I-09和12-H-12地块各新增1处养育托管点；12-A-14地

块设置1处菜市场。

四、城市设计引导

本次规划修改延续原规划提出的山水特****社区的总体定位，体现"迷人山水，活力都市"的城市设计目标，商业商务建筑墙面色彩以灰色系为主，局部可采用高饱和度色系进行点缀；建筑立面材质宜采用玻璃、金属板材等为主，打造高端大气的建筑形象。居住建筑风格以新中式、现代建筑风格为主，建筑色彩以灰色系为主，并注意**住房与现有住房建筑的协调；建筑立面材质以复合材料、铝板等为主，形成体现山水生态特色的品质居住区。

五、主要图纸

1、区位图

2、地块编号图（修改前）

3、用地规划图（修改前）

4、地块编号图（修改后）

5、用地规划图（修改后）

对城市规划建设和该规划修改关心的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反****规划局**分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2025年6月21日---2025年7月20日（共30日）

公告地点：

1、****规划局网站http://zrzyj.****.cn/

2、**市****网站http://www.****.cn/

3、**市****新闻办官方微信号“**发布”

4、街道办事处

5、地块现场

联系地址：**市**区机场大道2060号****规划局******分局）2楼

邮编：325000 联系电话：0577-****6803/0577-****6805

****规划局

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