潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司摩天星空里街景集市招商公告

一、招商人
****
二、招商项目
摩天星空里街景集市招商
三、招商内容
摩天星空里街景集市项目位于渤海之眼摩天****停车场，以 梦幻摩天轮，时尚网红街 为主题，将浪漫的摩天轮元素与时尚潮流的网红街风格相融合，创造年轻化街区氛围，营造独特而富有吸引力的消费环境，打造特色街景、文创、小吃、购物一条街，现进行**招商。
本项目（不接受）联合体投标。
四、招商要求
1.招商模式：整体招商
2.**期限：5年。
3.分成比例：前两年，我方与**方按收入15%:85%比例分成起；后三年，我方与**方按收入20%:80%比例分成起。
4.**保证金：30万元。
5.街景集市共21个档口，为保证招商效果，结合实际情况，拟以招商18个档口为预期目标，对**方招商成效进行约定：
（1）招商档口少于10间，每少一间补给我方3万元租金；
（2）招商档口满10间不满15间，每少一间补给我方2.5万元租金；
（3）招商档口满15间不满18间，每少一间补给我方1万元租金。
6.由**方负责日常运营，我方负责监管，双方共享收款平台，期间产生的所有成本费用由**方负责承担。
7.我方负责对招商方案、装修改造、商户准入、场地与设施维护、安全管理、品牌与形象、财务与分成、数据与信息、资产管理等方面进行监管。
五、供应商（投标人）资格要求
1.中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，企业财务状况良好。
2.在国家企业信用信息公示系统中不得存在被吊销营业执照或被吊销（撤销、注销、收缴）相应资质（许可、认证）类证书，列入严重违法失信企业名单并在处罚期限内，或存在其它影响**及履约能力的情形。
3.拥有丰富的商业运营经验，擅长夜经济运营，具有创新理念和经营经验丰富的企业或团队优先。
六、公告期限
公告期限：2025年 6月21日 6月23日
七、谈判时间及地点
谈判时间：2025年 6月 24 日上午9:00（投标单位需提前在 2025年6月23日下午15:00前电话通知招标人是否参加本次项目的投标）
地 点：****白****公司会议室（地址：****开发区长江东街03636号）。
八、评审标准
根据**分成比例，结合**方资质、业态的主题契合度、业态组合的合理性等方面进行综合评审，确定**方。具体如下：
1.**方资质审查：营业执照；行业经验（有无项目运营案例）；信用证明。
2.项目运营管理方案审查：是否符合街景集市定位；业态组合是否合理；是否有知名品牌、网红商户、非遗传承人等特色租户**；是否有线上线下引流策略等。
3.**分成比例。
九、联系方式
联系人：李经理
联系电话：187****2877
十、其他
投标人参加投标报名时必须提供营业执照、法人授权委托书（附负责人身份证复印件、被授权人身份证复印件）、信用承诺书以及项目运营管理方案，以上材料均加盖公章。
投标人自行探勘现场，现场联系人：李经理 联系电话：187****2877。

****
2025年6月20日