三亚中交瀚星投资有限公司中交﹒海棠麓湖项目2025年销售案场物业管理服务直接采购公示

****中交﹒**麓湖项目2025年销售案场物业管理服务直接采购公示

（方案编号：ZJHXCG****0601）

一、采购条件

本次询价采购人为****，招标项目资金来自自有资金，出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对中交﹒**麓湖项目2025年销售案场物业管理服务采购进行直接采购公示。

二、项目概况与采购内容

2.1项目概况：中交﹒**麓湖项目位于**市**区湾坡路108号，项目总占地3743亩，总建面约59万㎡，整体容积率约0.63。

2.2采购范围：中交﹒****服务区域总面积约2166㎡，具体服务范围：项目C02地块办公区域约为1052㎡,C02地块3****中心）房约为1114㎡。

服务内容包括：（1）综合管理（2）卫生清洁（3）公共秩序维护（4）仪容仪表管理（5）停车管理（6）消防管理。

2.3项目工期：12个月，即2025年6月30日至2026年6月29日（实际时间以合同签订为准），合同总价不超过人民币70万元。

2.4项目地址：**省**市**区湾坡路108号

三、直接采购适用的情形及说明

直接采购适用的情形：****集团、公司内部协同要求。

四、采购商务情况

4.1结算及付款方式：①付款时间：按季度支付，每季度按照服务范围及内容，在服务考核结束后，根据考核结果，在下季度初支付上季度物业服务费用。

②其他：每次付款前乙方须向甲方提供相应付款金额的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担逾期付款违约责任。乙方不得以此为由不履行合同约定义务。

4.2履约保证金、质量保证金等内容：无

4.3其他情况：无

五、供应商情况说明

中交物业****公司成立于2016年，注册资金500万元，****集团下属公司，践行“大交通服务”“**市服务 ”战略，专注物业管理及多元化服务，在**市场稳健发展，累计管理项目超20个，业态广泛覆盖住宅、公建及城市服务等多个领域。在案场服务方面，拥有众多服务案例，如洋浦**房二期案场、**美庐案场、****中心案场等。多年来，该公司深耕**高端案场服务市场，积累了丰富的高端案场服务经验，具备卓越的定制化服务能力。在区域布局上，该公司重点聚焦**、**等**核心区域，着力构建本地化服务网络，能够确保各项服务任务执行到位，为客户提供可靠的服务保障。

六、公示期限

2025年6月20日17:00至2025年6月25日18:00。

七、联系方式

联 系 人：李杨

联系地址：**市**区湾坡路108号

联系电话：188****3442