2025-2026年度局房改造监理集中采购项目招标公告

本招标项目为2025-2026年度局房改造监理集中采购项目,招标编号：****，招标人为****、****集团****公司，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。（电子招标）

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况：

本招标项目为2025-2026年度局房改造监理集中采购项目。

1.2 招标编号：****

1.3 招标内容

1.3.1本项目采购内容为建筑工程监理和电力工程监理，计划立项项目为预估，项目立项情况可能会发生调整，实际项目数量、内****联通公司对各项目投资下达情况及实际建设需要进行调整，以招标人委托书为准。建筑工****联通公司的所有局房地点，以委托书为准。电力工****联通公司的所有局房地点，以委托书为准。合同金额按预算签约（备注：上市和存续****公司：****，存续公司：****集团****公司），自合同签订之日开始执行期限24个月。签署框架协议，以框架协议下所属单项工程工期要求为准。

本项目适用范围：非依法必招。

1.3.2. 采购预算：人民币2000万元（不含增值税）。标包1：1000万元（上市600万元，存续400万元），标包2：1000万元（上市600万元，存续400万元）。每个标包均以上市预算和存续预算分别签署合同，各标包划分及预算金额详见《招标公告附件：标包划分、预算金额及实施地域》。

1.3.3服务期限：

自合同签订之日开始执行期限24个月。签署框架协议，以框架协议下所属单项工程工期要求为准。

1.3.4实施地域：详见《招标公告附件：标包划分、预算金额及实施地域》。

1.3.5技术要求：详见招标文件 “第五章 技术标准和要求”。

1.3.6履约保证金：需在中标通知书发出之日起10个自然日内缴纳20万元（人民币）履约保证金（分别缴纳10万元到上市、存续公司）。履约保证金缴纳方式：现金或支票或****银行无条件履约保函的形式递交。

1.4 本项目共划分为2个标包。本项目各标包最终确定1名中标人，不限投限中1个标包。各标包划分及预算金额详见《招标公告附件：标包划分、预算金额及实施地域》。

1.5 ★本项目设置最高投标限价（不含增值税）：

本项目采用折扣的报价方式设置最高投标限价，监理费折扣报价限价为45%。投标人投标报价高于最高限价的，其投标将被否决。

1.6 招标类型：服务招标。

2. ★投标人资格要求（适用于标包1、标包2）：

2.1 营业执照：

投标人必须为：在中****工商局登记注册，根据中华人民**国有关法律，合法成立并存续的，独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织。（提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件）

2.2 资质要求：

投标人须具备下列资质要求（1）或（2）：

（1）须同时具备由建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和电力工程监理乙级及以上资质。

（2）具备由建设行政主管部门颁发的监理综合资质。

房屋建筑工程和电力工程监理验真网址：https://jzsc.****.cn/home

建设行政主管部门颁发的监理综合资质验真网址：

https://jzsc.****.cn/home

注：须提供原件扫描件。

2.3 总监理工程师要求（本项目各标包人员可复用）：

投标人须提供总监理工程师不少于2名，须满足以下条件：

（1）具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师证书（注册专业房屋建筑工程1名及以上和电力工程1名及以上）

验真网址：https://jzsc.****.cn/home

（2）投标人为本项目配置的总监理工程师必须均为投标人合同制员工，须提供有效期内的劳动合同原件扫描件和投标截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。标书代写

（3）具备总监理工程师任命书，拟派总监理工程师不可以同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

（4）人员不得与项目组其他成员复用，如需更换需提前48小时内通知招标人，经招标人同意后方可进行更换，更换后人员需等同于或不低于原总监理工程师资质能力。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

注：须提供原件扫描件。

2.4 项目经理要求（本项目各标包人员可复用）：

投标人须提供项目经理2名，须满足以下条件：

（1）投标人为本项目配置的业务项目经理必须均为投标人合同制员工，须提供有效期内的劳动合同原件扫描件和投标截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。标书代写

（2）人员不得与项目组其他成员复用，如需更换需提前48小时内通知招标人，经招标人同意后方可进行更换，更换后人员需等同于或不低于原项目经理资质能力。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

2.5 监理团队（本项目各标包人员可复用）：

2.5.1、投标人须提供专业监理工程师不少于5名，须满足以下条件：

（1）具备相应的工程类执业注册资格（建筑工程或电力工程)或中级及以上专业技术职称（建筑工程类或电力工程类)。

工程类执业注册资格（建筑工程或电力工程)验真网址：https://jzsc.****.cn/home

须提供中级及以上工程师职称聘用证明文件原件扫描件，并提供验真方式，如不能提供验真方式还须提供签字盖章的中级及以上工程师职称真实有效承诺书原件扫描件。

（2）投标人为本项目配置的专业监理工程师必须均为投标人合同制员工，须提供有效期内的劳动合同原件扫描件和投标截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。标书代写

（3）人员不得与项目组其他成员复用，如需更换需提前48小时内通知招标人，经招标人同意后方可进行更换，更换后人员的等同于或不低于原人员资质能力。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

2.5.2、投标人须提供监理员不少于15名，须满足以下条件：

（1）投标人为本项目配置的监理员必须均为投标人合同制员工，须提供有效期内的劳动合同原件扫描件和投标截止日前90天内任意一个自然月的社保缴纳证明等材料的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。标书代写

（2）人员不得与项目组其他成员复用，如需更换需提前48小时内通知招标人，经招标人同意后方可进行更换，更换后人员的等同于或不低于原人员资质能力。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

2.6 财务要求：

投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书。

（一般纳税人证明文件提供“**一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，****税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）

2.7 业绩要求：

投标人须提供2022年1月1日至招标公告发布日前一日签订的至少1份单项业绩金额10万（含）人民币以上的房屋建筑工程监理或电力工程监理或机电工程监理项目相关业绩。

投标人须提供有效的业绩证明文件（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架订单，有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准（发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（框架订单）金额）。一份合同或一份框架订单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）

2.8 信誉要求：

2.8.1、2022年1月1日至投标截止日无重大事故和不良行为记录；****银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）标书代写

2.8.2、投标人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中标行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

2.8.3、投****联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

2.8.4、投标人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内。

2.8.5、投标人具有良好的商业信誉，如被“信用中国”网站列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信”等，或在“国家企业信用信息公示系统”显示处于“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的，则投标无效，其投标文件将被否决。已执行完毕或不再执行的除外。（“信用中国”网站http://www.****.cn、“国家企业信用信息公示系统”网站http://www.****.cn，在投标截止时间后评标结束**行联网核查，以此查询结果为准。）标书代写

2.9 其他要求：

2.9.1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

2.9.2、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

2.9.3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

2.9.4、参加投标的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同；

2.9.5、投标人应遵守《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》等相关规定；

2.9.6、本项目不接受联合体投标；

2.9.7、满足国家合规管控要求；（须提供加盖公章的供应商合规承诺书原件扫描件）

2.9.8、评标当日，投标人须准备至少包括业绩、证书等材料的原件备查。如投标文件中上述材料不清晰可辨，评标委员会要求核查原件时，投标人须在招标人要求时间内送达指定地点，否则不清晰可辨的材料将视为无效；

2.9.9、投标人须书面承诺，在本项目投标文件中出具的所有书面承诺在非不可抗力情况下未落实到位，自动放弃中标资格或解除合同，期间发生的一切费用由投标人自行承担，并赔偿由此给招标人造成的实际损失；

2.9.10、投标人须承诺如中标，其投标文件中提供的所有资质、证书有效期到期后会办理延期并覆盖合同履行期限，同时将新的资质、证书等原件扫描件及时提供给招标人；

2.9.11、本项目所有服务须由投标人自行提供。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4. 获取招标文件

4.1招标文件获取时间：2025年06月20日18时00分至2025年06月25日20时00分（**时间）

4.2招标文件获取地点：有意向的潜在投****联通采购与招标网的电子交易平台（https://www.****.cn）-联****采购中心（以下简称平台）获取招标文件，且下载招标文件后才可参与投标。未按照招标公告中规定时间获取招标文件的投标人不能参加投标。

通过平台线上获取招标文件的，请通过线上“沃支付”付款购买招标文件。潜在投标人获取招标文件时应提供“供应商登记信息表（excel格式，详见下文网盘）”发送至招标代理邮箱（hbtxzb03@vip.****.com），且注明“项目编号+XXX公司”。

获取招标文****联通招标采购平台使用指南（账户注册、平台操作指导手册、购买标书操作）下载地址：

链接: https://pan.**.com/s/1AcX8Ug-7sCV4znAAsk6fog 提取码：5678

4.3招标文件费用：通过“沃支付”****联通采购与招标网的电子交易平台（https://www.****.cn）-联****采购中心），通过“沃支付”支付成功后即可下载招标文件，本项目售价100元/标包，200元/套，售后不退。

注：潜在投标人须在购买标书前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买标书，如未及时办理成功对获取招标文件及投标所产生后果，潜在投标人自行承担相应后果。联通“沃支付”开通操作指南（《中国联通电子招标投标交易平台代理机构（商户）在线售标流程指引》），请潜****联通采购与招标网的电子交易平台（https://www.****.cn）-联****采购中心（以下****中心自行下载。

供应商注册及IPASS办理

投标人必须接受电子招标流程，须在投标截止时间5****联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将投标文件在投标截止****联通采购与招标网的电子交易平台。投标截止时间前未将投标文件上传至此平台，视为自动放弃本项目的投标资格。标书代写

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交（上传）的截止时间为：标书代写2025年07月11日09时30分。

5.2本次电子开标将于上述投标截至****联通电子招标投标交易平台-联****采购中心（标书代写https://www.****.cn）上公开进行， 所有投标人均应当准时在线参加开标。标书代写

5.3开标后，****联通电子招标投标交易平台-联****采购中心（标书代写https://www.****.cn）上对唱标信息进行确认。

5.4本次招标采取电子招标形式，投标人参与投标的全过程应该按照****联通电子招标投标交易平台-联****采购中心(https://www.****.cn）上进行，提交数据电文形式的投标文件（投标文件与报价文件应同时上传），招标人可拒绝投标人以其他形式提交的投标文件。

6. 电子招投标系统解密异常时的处理要求

6.1投标人须在投标截止时间前完成上传电子投标文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可操作性（建议在投标截止时间前三日进行验证。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，标书代写尽早在投标截止日24小时前上传投标文件标书代写）。若投标人无法上传投标文件请及时通知招标代理联系人与后台协助处理。

6.2投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。标书代写

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com****联通采购与招标网（http://www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

8. 联系方式

招 标 人：****、****集团****公司

地 址：**市西****门南大街 6号

邮 编： 100031

联 系 人： 张先生

电 话： 155****0925

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区槐北路38号

邮 编：050021

联 系 人：凌浩然、智胜康、张鹏举

电 话：151****7958、155****0821、132****6980

传 真： /

电子邮件：hbtxzb03@vip.****.com

网 址：/

开户银行：中国银行****营业部

账 号：100****85340

招标人：****、****集团****公司

招标代理机构名称：****

2025年06月20日

本公告中所有标识“★”的条款，均为实质性条款，即不可偏离条款或关键指标，投标人任何不满足实质性条款的应答均将被否决。