扬州邗城置新管理有限公司以旧换新中介服务项目招标公告

竞争性磋商采购邀请

受****的委托，****就****以旧换新中介服务项目（****）进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加。

项目概况

****以旧换新中介服务项目的潜在供应商应在**市**区公共**交易平台、**市******公司/****集团有限公司网站 获取采购文件，并于2025年7月1日9点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****以旧换新中介服务项目

3、采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

4、采购需求：详见项目需求

5、成交供应商数量：按综合评分排序选取前2名成交。

成交后、签订合同前，若供应商自愿放弃本次成交资格，****委员会确定的综合得分排序名单，顺延下一名成交。

6、最高限价：完成以旧换新交易的不超过1450元/套（含房源实勘、价格评估及产权过户等工作内容，详见采购需求），数量200套。响应报价不得超过最高限价，否则作无效响应处理。

7、合同履行期限：服务期限约1年，自合同签订之日起至本项目200套“以旧换新”二手房筛选、实勘、价格评估、过户等服务结束；服务期内，采购单位有权综合供应商历年考核结果及各供应商业务能力、服务水平等进行考核评价，对考核不合格的供应商进行淘汰，取消成交资格，终止合同；****委员会确定的综合得分排序名单，顺延下一名成交。

8、本项目不接受联合体参加。

二、申请人的资格要求：

1、申请人需要提供下列材料：

1.1磋商响应函(原件)

1.2资格声明(原件)

1.3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件、被授权人身份证复印件（原件备查）

1.4营业执照副本(复印件加盖供应商公章)

1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银****管理部门出具的2025年3月至2025年5月三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

1.6供应商提供2025年3月至2025年5月三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)

1.7与第1.6条相对应的纳税****事务所审计的2023或2024年度财务报告 (复印件加盖供应商公章)

1.8供应商参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

1.9未被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图加盖供应商公章）

1.10供应商信用承诺函（原件）

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求：/

注一：如参加本项目****公司（成立时间距磋商时间不到1年）、个体工商户、****事业单位等非企业法人，则无需提供上述1.4-1.5，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

注二：响应文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致磋商被拒绝且不允许在磋商开始后补正。

注三：****公司、子公司、分支机构等参与磋商，****公司授权，并提供授权委托书，符合行业规范。****公司、子公司、分支机构等前来参加磋商的，****公司、子公司、分支机构等不得同时参加磋商，否则均为无效响应；****公司****公司、子公司、分支机构等前来参加磋商，否则均视为无效响应。在服务期内，供应商应与文书或报告出具单位一致。履行本项目合同期间出现违背上述约定的情况，采购人有权解除合同。

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

4.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

4.3供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1、时间： 2025年6 月20日至2025年 6 月27日（**时间，法定节假日除外）

2、地点：在**市**区公共**交易平台、**市******公司/****集团有限公司网站上自行下载

3、方式：请确认参加的单位于2025年6月27日17:30前将《供应商参加磋商确认函》的扫描件发送至邮箱****@163.com，****公司全称+项目简称，并及时与代理机构取得联系。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。

4、售价：300元，磋商时缴纳，售后不退。请各供应商悉知。

四、响应文件提交标书代写

截止时间： 2025年7月1日9点30分（**时间）标书代写

地点：****（**市荷花池南街69号汶河文化产业园4楼）

五、评审时间

截止时间： 2025年7月1日9点30分（**时间）标书代写

地点：****（**市荷花池南街69号汶河文化产业园4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本次磋商响应文件制作份数要求：纸质版一式叁份(壹份正本、贰份副本)、电子版壹份(一般应为U盘形式、随纸质正本文件一并密封提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标**台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

2、本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

3、本项目不收取磋商保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：****

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市荷花池南街69号汶河文化产业园4楼

联系方式：133****1365

3、项目联系方式

项目联系人：谢雲

电话：133****1365

附件：发-HCZX202501-****以旧换新中介服务项目磋商文件.docx。

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2025年6月20日