厦门地丰置业有限公司 会展嘉园集中式商业专业化招商公告

****政府****委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，我司拟对会展嘉园集中式商业项目开展专业化招商运营**，现就有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：会展嘉园集中式商业**运营方。

2、项目区位与规模：会展嘉园集中式商业位于肖厝南路与东界路交叉口以东，紧邻东界地铁站；总建筑面积为11396.42平方米，其中地上一层约 5325平方米，地下一层约 6071 平方米。

3、项目用途：集中式商业(项****超市面积不低于570㎡，餐饮业态面积不低于1000㎡，社区书店面积不低于100㎡)。

4、**方式：保底收入（固定租金）+**分成。

5、**期限：15年，**期限到期后如招标人内部**期限未到期，则可协商续展至到期日，原则上不得超过20年。

6、固定租金金额及收缴方式：9.35万元/月（单价8.2元/㎡/月），按季度提前支付。

7、固定租金增幅标准：**期15年，每3年递增10%。

8、**分成额：**分成比例为：合同期1-5年3%，6-10年5%，11-15年7%。当年度**分成额=（**运营单位取得的当年度项目运营总收入-项目当年度保底固定租金-项目前期投资当年度分摊额）×当年度**分成比例。

二、企业资格条件
（一）意向客户应为中华人民**国境内合法有效存续的法人；

（二）未被列入失信****门市城市****公司黑名单；

（三）特定条件（商业运营能力要求，满足下列任意一项即可）：

① ****公司（控股比例≥51%）拥有在营商业项目≥10000㎡≥1个；

② ****公司（控股比例≥51%）拥有在营商业项目≥5000㎡且数量≥2个；

③ ****公司（控股比例≥51%）拥有在营商业项目≥2000㎡且数量≥3个。

三、招商方式

我司委托****就会展嘉园集中式商业**运营方项目进行国内公开招标，诚邀符合条件的企业参与投标。

四、投标资金要求

1、投标报价不得低于固定租金 9.35 万元 / 月（单价 8.2 元 /㎡/ 月）。

2、投标保证金：30 万元，需在截止时间前汇至招标机构指定账户。
五、投标其他事宜

1、招标文件及其他具体要求，请联系****咨询。

2、文件提交：密封投标文件需在投标截****门市**区**南路258号鸿翔大厦8楼****开标厅，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

3、评标定标方法：采用综合评分法，按综合得分由高到低排序确定中标候选人；得分相同依次按投标报价、技术因素得分、商务因素得分排序，****委员会现场随机抽取。评标结束后，招标代理机构将评标报告送招标人，招标人按推荐顺序确定中标人。

4、投标流程说明：有关投标时间安排、开标流程等具体操作细节，****公司进一步了解。

六、联系方式

如需了解更多项目材料、报名或咨询保证金事宜，请联系****：

报名、保证金事宜联系人：沈小姐 0592 - ****409

地址：**市**区**南路 258 号鸿翔大厦 8 层

邮编：361000

项目具体业务咨询请联系项目经办人：

项目经办人联系人：黄先生、周先生

电话：0592 - ****657、****659

传真：0592 - ****409