宁波市奉化区江口街道江口中学原选址地块中的56亩土地五年租赁权公开挂牌出租公告

**市奉****中学原选址地块中的56亩土地五年租赁权公开挂牌出租公告 公告开始时间： 2025-06-20 公告结束时间： 2025-07-03 阅读次数 ：60 发布人：****中心

第一章 交易公告

****（以下简称“****中心”）受****委托，经宁****集团有限公司备案同意，对位于**市奉****中学原选址地块中的56亩土地五年租赁权[项目编号：****] 进行公开挂牌出租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、标的为坐落于**市奉****中学原选址地块中的56亩土地五年租赁权，公告期间，竞租人自行实地踏勘。

2、标的地址、出租面积、出租期限、年租金挂牌起始价等情况：

二、出租方式：

1.挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌出租起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。标书代写

2.采用现场举牌竞价方式。现场公开竞价的加价幅度为1000元或其整数倍。

三、竞租人资格要求：

1.具备完全民事行为能力的法人或其他组织（法律规定者除外）。

2.竞租人不得为（《中华人民**国民事诉讼法》第二百五十五条、《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），****法院通报的失信人、失信单位。

四、交易保证金：

1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人账户（法人及其他组织的以对公账户转账****中心账户，以实际到账时间为准；

2、 保证金交纳账户名：****产权交易资金专户

开户银行：****银行****公司**支行

开户账号：201********9465

五、挂牌报名时间和地点：

1、挂牌报名时间：2025年06月20日至2025年07月03日（上午8：00—11:30，下午2:00—4:00止，节假日除外，逾期不予受理）。（竞租文件可从附件中下载）

2、报名地点：****服务中心（**市**区大成东路277****中心二楼281办公室）。

3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：

①****银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；

②报名人须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证和公章等有效证件及复印件；

③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。

六、竞租时间和地点：

1、竞租时间：2025年07月04日10时；

2、竞租地点：****服务中心****中心）四楼开标厅（六）。标书代写

七、注意事项：

1、公告期间，竞买人可自行实地踏勘，****公司咨询看样事宜，****公司统一组织安排看样（联系人：周先生，电话：188****7431）。竞买人一经报名，视为对本标的的现状及面积视为认可，因评估引起的风险由买受人自行承担。

2、承租期间竞得人（承租人）严禁擅自改变土地的性质及用途，该地块仅限农业用地及林业用地使用；严禁实施硬化地面、挖填改造，严禁擅自改建、扩建和自行转租等行为，经查实有此行为的，出租方有权单方面终止合同并要求竞得人（承租人）承担相关违约责任。竞得人（承租人）在获得出租单位同意后可自行对承租土地进行土地整理、改良。

3、承租期间如出租单位有开发使用或部分需要开发使用的计划，出租单位提前一个月通知竞得人（承租人），竞得人（承租人）应无条件清退，出租单位无需承担任何违约责任，租金按实结算。竞得人（承租人）在收到出租单位通知后必须按照出租单位要求及时收割/迁移农作物，无条件退租，竞得人（承租人）不得以土地开发使用为由向出租单位及其他相关单位提出任何补偿。

4、承租期间竞得人（承租人）须确保场地内道路对村民正常开放通行，不得设置任何阻碍设施并定期维护道路状况以保障通行安全。

5、承租期间竞得人（承租人）不得拆除场地内原有的建筑物及坟墓，水塘不得填挖改造，经查实有此行为的，出租方有权单方面终止合同并要求竞得人（承租人）承担相关违约责任，同时竞得人（承租人）需承担因该行为导致出租单位的一切损失。

八、联系方式：

1.出租单位：****

联系人：杨先生 电话：0574-****1187

2.监管单位：宁****集团有限公司

联系人：吴先生 电话： 136****3904

3.交易平台：****服务中心

联系人：王先生 电话：0574-****8283

4.拍卖公司：****公司

联系人：周先生 电话：188****7431

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****公司

2025年06月19日