江华瑶族自治县国土〔2025〕4-1号(沱江镇思源路北、启汉路东侧地块)

****人民政府批准，****决定以挂牌出让方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法 违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（最高报价需不低于保留底价）。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年06月21日00时00分至2025年07月11日09时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://110.****.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2025年07月11日09时30分至2025年07月21日16时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://110.****.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年07月21日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年07月21日16时30分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

沱江镇思源**、启汉路东侧地块：2025年07月11日09时30分至2025年07月22日09时30分；

沱江镇思源**、启汉路西侧地块：2025年07月11日09时30分至2025年07月22日09时30分；

七、 其他需要公告的事项：

(一)违规违约责任

1.竞得人未在规定期限内缴清交易服务费、成交价款余款、相关税费或未按要 求签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》的，均视为违约；挂牌人及 出让人可取消其竞得资格，并依法解除《成交确认书》、《国有建设用地使用权出 让合同》，竞买保证金依法不予退还；出让人有权重新组织该标的出让，如果另行 出让的成交价低于本次成交价的，由本次竞得人按实际差额支付赔偿金。 2. 若因履行《国有建设用地使用权出让合同》发生争议，由合同双方协商解 决，协商不成的，****法院起诉。

(二)相关手续办理

1. 竞得人在挂牌成交3日内与出让人、挂牌人签订《成交确认书》（一式三 份，三方各执一份），签章后生效，并在签订《成交确认书》之日起30日内与县自 然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2.竞得人自行办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《不 动产权证书》等相关手续并自行承担相关费用。

(三)土地开发利用

1、竞得人在竞得土地，签订土地使用权出让合同后一年内必须开工建设，开工 后两年内竣工。若竞得人因自身原因造成土地闲置的，****人民政府 批准后依法处理。 2、竞得人必须在项目开工、竣工验收后的5个******局书面申 报。若在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内申报。竞得人 如不按规定执行申报制度，******局将向社会公示，并限制其在1年内不得参加 土地购置活动。

八、 ****银行账户

联系地址：**县沱江**华大道；

联 系 人：彭先生

联系电话：0746-****298

开户单位：****交易中心

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年06月21日