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万年县陈营镇县正大西街（原卫生局）二层东、西南角招租（1年）
招标详情
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400-688-2000
项目编号： ****
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| **县陈营****卫生局）二层东、西南角招租（1年） | ||
| **** | 出租底价2.86万元（总租金） | |
| 2025-06-20 | 挂牌截止日期2025-07-01 | |
| 具体内容详见重大事项附件（请下载） | ||
| 出租面积 | ||
| 出租期限 | ||
| 配套设施 | ||
| 权证编号 | ||
| 权证所列示的规划用途 | ||
| 暂无 | ||
| 2025-06-20 | ||
| 7 个工作日 | ||
| 否 | ||
| 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：承租方应于成交之日起3个工作日内一次性付清成交价款及承租合同履约保****交易所**办事处指定账户实行进场结算。 ****交易所**办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款及承租合同履约保证金无息转付给招租方。 | ||
| 1．本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**佳正房地产****公司出具的赣佳正[2024]（评）字第08978号《评估报告》。 2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向竞租人参考，以交付时现状为准。意向竞租人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。 3．承租人不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。 4．原承租人在同等价格、同等条件下享有优先权。承租期满后未继续承租的，不得要求招租方进行任何形式的补偿。 5．本次出让标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租人自行负责解决，费用由承租人承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租人自行承担，招租方不承担任何费用，物****公司缴纳。 6．标的交付后，标的内通水、通电及其经营便利配备的其它设施如隔墙、阁楼、排水、排污、排烟等需按照招租方要求实施（具体由物业监管），否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。 7．标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租人未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租人资格，一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。 8．租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 9．承租人按约定付清应付价款后，由招租方7个工作日内与承租人签订《租赁合同》，并办理相关手续。 10．承租人按约定付清全部价款后，****公司出具《拍卖成交确认书》。 11．招租成交后，承租人如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租人自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租人须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何的补偿。 12．招租成交后，承租人在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。 13．标的拍卖成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租人全部承担。 14．承租人在承租期限内，不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，不得扰民等影响周边居民的行业，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求。 15．在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同；并退回承租人已交租金剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。 16．拍卖公司出具成交证明，即完成全部代理拍卖任务，不承担标的交付及后续手续的下载【重大事项及其他披露内容】 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所**办事处递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取有保留价的增价拍卖方式。 5.【合同签订时间】承租人按约定付清应付价款后，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交****政府税费除外）****交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起3个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)查阅该项目。 报名登记截止时间：2025年7月1日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****公司 联系电话：188****2721 188****8178 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2025年7月3日14时30分 拍卖地点：****交易中心**中心七楼标书代写 | ||
| 拍卖 | ||
| 多次报价 | ||
| 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 否 | ||
| 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.800000万元。 | ||
| 报名就交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 收款单位：**市****公司 账号:793********0016 开户行：****分行 |
||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金****交易所**办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金****交易所**办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金****交易所**办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| **** | |||
| **省**市**县陈营镇**大街62号 | |||
| 张爱英 | 注册资本（万元）30,000.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| ****1129MA361C8K0P | 经营规模大型 | ||
| 其他 20处商铺招租方案、会议纪要、10处商铺招租（1年）标的清单、重挂申请 | |||
| ****交易所**办事处 | |
| 0793-****993 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
招标进度跟踪
2025-06-21
招标公告
万年县陈营镇县正大西街（原卫生局）二层东、西南角招租（1年）
当前信息
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