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标的2.赣南医科大学章贡校区西郊路43号清江花园B栋一层7-10号（校外）招租（3年）
招标详情
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***********公司企业信息
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| 标的2.******校区西郊路43****花园B栋一层7-10号（校外）招租（3年） | |||
| **** | 出租底价5.43万元/年 | ||
| 2025-06-20 | 挂牌截止日期2025-06-27 | ||
| 挂牌价为年租金，租赁期限3年，租期内每年租金相同，租金按月支付。 | |||
| 出租面积 | 181㎡ | ||
| 汽车修理 | 出租期限3年 | ||
| 配套设施 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 1.原合同2024.****.9到期，存在事实租赁，原承租户享有优先承租权。 2.经营范围：汽车修理。 3.承租方需签订合同时一次性交纳押金2万元。 |
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| 2025-06-20 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 由****组织网络动态报价。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：租金按每月支付一次，先付租金后使用。承租方需签订合同时一次性交纳押金至出租方指定账户，押金金额详见“标的基本信息中的具体信息”，同时承租方被确定之日起5个工作日内一次性将首期租金付至****指定账户实行进场结算，之后每期租金支付以出租合同约定为准。****在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金无息转付给出租方。 | ||
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0.020000万元
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| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**春晓资****公司出具的赣春晓房估评字[2024]赣G0058号《评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.租赁合同签订后，标的房屋只能用于经营租赁合同规定的项目,不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得超出约定的经营范围经营，不得将店面擅自转让给他人使用，否则出租方有权单方解除合同，没收承租方的履约保证金，并追究承租方的违约责任。 4.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。 5.在租赁期内，承租方在不影响房屋整体结构和安全性能、不改造房屋主体结构的前提，可以根据自己的需要对店面进行装修，装修设计方案应提前征得出租方书面同意。合同期满或因其他原因终止时，装修价值归出租方。除门窗、隔墙等附属于房屋的装修外，承租方投入的设备、用具等自行处理，出租方不予干涉。 6.承租方在经营过程中必须做好消除噪音和规范处理污染物品工作，达到当地环保部门的管理要求，做到不影响住宅区内教职员工的生活、学习，否则，一切责任由承租方自行承担。 7.承租方不得在承租房内储存易燃易爆物品和其它违禁物品，否则，一切责任和所造成的一切损失由承租方全部承担。 8.承租方需签订合同时一次性交纳押金至出租方指定账户，押金金额详见“标的基本信息中的具体信息”，协议期满承租方结**电费且无其他任何违约行为，出租方无息退回承租方。 9、现场踏勘联系人：罗立新，159****5966。 10.信息披露公告未涉及条款详见《店面租赁合同》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。下载【重大事项及其他披露内容】 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按3年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按3年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江****集团有限公司****交易中心）交易服务收费目录》的规定收取。 （3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作****政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】交易双方签订合同且承租方付清首期租金、交易服务费、押金后5个工作日内交付标的。 7.【清场责任】由出租方清场。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向****提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内****受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 动态报价 | ||
| 多次报价 | ||
| 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 是 | ||
| 1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1.000000万元。 | ||
| 交易机构确认后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | ||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还； 发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的； （2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； （5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的； （6）租赁合同签订后，承租方阻碍合同生效的； （7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣****应收取的交易服务费后，剩余部分自承租方交纳租金时转为等额首期租金，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| **** | |||
| **市蓉江新区和谐大道1号 | |||
| 张小康 | 注册资本（万元）180,368.700000 | ||
| 国有事业单位，国有社团等 | 企业类型其他 | ||
| 123********016014C | 经营规模大型 | ||
| 其他 请示 | |||
| 万先生、胡女士 | |
| 0791-****1087、0791-****6621、0791-****0087 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | 下载模板 |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
招标进度跟踪
2025-06-21
招标公告
标的2.赣南医科大学章贡校区西郊路43号清江花园B栋一层7-10号（校外）招租（3年）
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