射洪市国有建设用地使用权挂牌出让公告【射自然资规公（2025）3号】

国有建设用地使用权挂牌出让公告

射自然资规公〔2025〕3号

****政府批准，决定以网上挂牌方式出让**市内2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附件），出让地块的详细资料和具体要求请查阅“竞买须知”。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定的除外）,竞买人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌，增价幅度：0.5万元/亩或0.5万元/亩的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人，当最高报价4分钟内无人竞价，由**市公共**交易网公布竞得人，本次挂牌设有保留底价。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，见**市公共**交易网-交易信息栏内挂牌公告及竞买须知。

五、此次挂牌只接受网上报名，申请人需到****办理数字证书，并于2025年6月12日前通过数字证书完成网上报名和缴纳保证金程序，经系统自动审查，申请人具备竞买条件的，将由系统给予申请人确认信息，具体操作见网站提示。网上缴纳竞买保证金截止时间为2025年6月12日17:00。（网上报名及缴纳保证金地址：**市公共**交易网-土地矿权）。标书代写

六、竞买人缴纳竞买保证金并完成网上报名后，于2025年6月13日至2025年6月23日在**市公共**交易网上提交报价。2025年6月23日上午10：00由**市公共**交易网公布竞得人，竞得人于2025年6月23日17:00前到****十楼备案，经审核符合竞买条件的现场签订《挂牌成交确认书》，若不符合竞买条件的取消成交结果，土地做流拍处理。

七、网上交易规则

有下列情形之一的，我局将立即发布中止和终止网上出让公告，即刻中止和终止网上出让活动：司法机关、纪检监察等部门依法要求中止或者终止出让活动的；涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批的；网上交易系统因不可抗力、网络入侵、服务器波动等非可控因素，导致网上交易系统不能正常运行的；依法应当中止或终止挂牌、挂牌活动的其他情形。

因竞买人计算机系统遭遇网路堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登陆网上交易系统申请、报价、竞价的，后果由竞买人承担。

因不可抗力或不能预见的原因导致地块不能正常网上出让的，我局可依法撤销该地块交易。

网上出让过程所涉及时间，****银行系统记录的到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器的时间为准。

八、其他需要公告的事项

（一）缴款期限

成交总价在2000万元以下（不含2000万元）的，竞得人在出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，3个月内必须缴清全部出让价款；

成交总价在2000万元（含2000万元）至1亿元（不含1亿元）的，竞得人在出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，3个月内必须缴纳出让价款的80%，6个月内缴清全部出让价款；

成交总价在1亿元以上（含1亿元）的，竞得人在出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，6个月内必须缴纳出让价款的80%，12个月内缴清全部出让价款。

缴清全部土地价款后1个月内交地。

（二）公告网址

中国土地市场网：http://www.****.com/

****网址：

http://www.****.com/Index.html

西部**网：http://www.****.cn/shgt/

九、联系方式

联系地址：******服务中心（**大道中段112号****十楼）

联系人：肖老师 联系电话：0825－****926

十、其他说明

竞买者在网上注册、报名过程中遇到技术问题请咨****交易中心。

联系电话：0825－****936

附件：挂牌出让宗地情况表

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2025年5月23日

编号	地块位置	土地面积	土地用途	使用年限	容积率	建筑密度	绿地率	起拍价 (万元/亩)	保证金 (万元)	备注
1	****驾校南侧地块	32395.13㎡ （约48.59亩）	二类工业用地	20年	≥1.2	≥40%	≤20%	4.4	50	建筑限高≤45米（构筑物高度可依据工艺需要设置）；道路退距：26米道路退距3米；防护绿地：**侧防护绿地退距≥20米；按要求完善配套设施；完善相关市政设施；排水、排污须按照相关要求做好处理达标后排放。 按“标准地”弹性供应。
2	西环路东、**大道南、南风路西地块	97360㎡ （146.04亩）	二类工业用地	50	≥1.2	≥40%	≤20%	10.9	350	按“标准地”供应。 地上建筑物包含：一、1栋4层办公用房建筑面积5151.14平方米，评估价值为700.7817万元；二、1栋5层住宅用房建筑面积5184.15平方米，评估价值为527.8398万元，两栋建筑物评估价值共计1228.6215万元，该价款与土地出让价款同步缴纳，共同纳入土地出让合同管理。